moderne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern in grüner Wohnlage

21255 Kakenstorf, Dorfstraße 6
zur Karte
Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.420 €

Kaution

2 Nettokaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2qysl4m
Referenznummer: 5076

Die Wohnung

Maisonette

frei

  • Dachgeschoss, Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Dach ausgebaut, Galerie, Gartenmitbenutzung
  • Satellitenanschluss
  • gepflegt, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1968

1 Stellplatz: Garage

Energie

  • Pellets, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 100,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kakenstorf-Bötersheim.

Nettokaltmiete € 1.100,00 zgl. € 320,00 Nebenkosten (inkl. Heizung/Wasser/Strom)




Baujahr 1968 / Sanierung 2012; 4-Fam.-Haus; Türöffner-/Gegensprechanlage; modern/hell gefliester Eingangsbereich/Erdgeschossflur; Garderobenplatz vorhanden; modern/hell geflieste Wohnküche mit Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Induktionsfeld, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle in Stehhöhe etc.) und Tresen; Esszimmer mit Parkettfußboden; großes Wohnzimmer mit Parkettfußboden, Kaminanschluss sowie TV- und Telefon-Anschluss; Arbeitszimmer mit Parkettfußboden; Schlafzimmer mit Korkbodenbelag und TV-Anschluss; großes, modern gefliestes Badezimmer I mit elektrischer Fußbodenheizung, King-Size-Badewanne, Dusche inkl. Duschtrennwand, integrierte Beleuchtung, bodentiefes Fensterelement und TV-Anschluss; große Galerie mit Laminatfußboden; Kinderzimmer I mit Laminatfußboden; modern gefliestes Badezimmer II mit Dusche inkl. Duschtrennwand und Fenster; Kinderzimmer II mit Laminatfußboden; Kunststofffenster; Holzpelletheizung mit Warmwasseraufbereitung; Solaranlage; Garage; SAT-Anlage.


Modernisierungen:

- Einbauküche - 2012 -
- Holzpelletheizung - 2011 -


Anmerkungen:

- die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
- Hof und Gartenmitbenutzung
- teilweise offene Holzbalkenlage
- Solaranlage für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
- Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 100 kWh/(m²*a), Holzpellets, Gebäudebaujahr 1968
- Tierhaltung nach Vereinbarung

Sonstiges

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de

Lage

Objektanschrift

Dorfstraße 6
21255 Kakenstorf

Lagebeschreibung

Grüne Wohnlage in Kakenstorf-Bötersheim

Kakenstorf ist ein kleiner gewachsener Ort zwischen Buchholz und Tostedt, ca. 25 min. von HH entfernt, mit seinen ca. 1500 Einwohnern gehört er zur Samtgemeinde Tostedt und erfreut sich in den letzten Jahren an ständig wachsender Beliebtheit. Auf den Bauernhöfen im Ort ist der Einkauf von Naturprodukten möglich, ein Lebensmittelgeschäft deckt den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten sowie die bekannte Waldorf-Schule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den nahe gelegenen aufstrebenden Kleinstädten Buchholz und Tostedt und sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Auch die BAB (A1 & A7) liegen nur einige Autominuten entfernt.

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