Gastronomie-Fläche am Berner Marktplatz

22159 Hamburg (Rahlstedt), Hermann-Balk-Str. 114
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1.520,40 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Gastrofläche
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Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.520,40 €
Nebenkosten 427,21 €
Warmmiete 1.947,61 €

Kaution

4.561,20 €

Mieterprovision

EUR 5.427,83 zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qyhn4z
Referenznummer: A1791

Gastronomie/Hotel

Gastronomie

Baujahr: 1966
frei ab n. Vereinbarung

Objekt

Die Gewerbefläche wird als Backshop genutzt zusammen mit einem Fleisch -u. Fischgeschäft. Eine Übernahme der vorhandenen Einbauten kann u. U. erfolgen, sprechen Sie uns hierzu einfach an.
Die Gewerbefläche kann für 20 Sitzplätze im Innenbereich und 20 Sitzplätze im Außenbereich genutzt werden.

Energieausweis: 129 kWh(m²*a) n. V., ohne WW, leichtes Heizöl, erstellt am 18.07.2018
Vermittlungsprovision: 3 x NKM zzgl. MwSt. = EUR 5.427,83

Sonstiges

Besichtigung:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 76,02 m², Gesamtfläche: 76,02 m², Gemeindecode: 108020

Lage

Objektanschrift

Hermann-Balk-Str. 114
22159 Hamburg (Rahlstedt)

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt am Berner Marktplatz, dem Herzen des Ortsteils. Mit zahlreichen Geschäften und einer optimalen Verkehrsanbindung durch den U-Bahnhof und diverse Buslinien ist hier viel Laufkundschaft zu erwarten. Der Einzugsbereich erstreckt sich über große Teile des Rahlstedter Ortsteils Meiendorf, nördlich Richtung Volksdorf, südlich Richtung Farmsen und westlich Richtung Bramfeld.
Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt, der ebenfalls zahlreiche Kunden aus den umliegenden Wohngebieten anzieht.

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