RHEINLAGE LUXUS MAISONETTE im Mietkaufsystem

47119 Duisburg (Laar), Deichstr.12
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850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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155 m²
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4
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k.A.
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Immobilie

Online-ID: 2qy3g4e

Das Haus

Reihenendhaus

Baujahr: 2019
frei ab 2019
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Objektbeschreibung

LUXURIÖSE NEUBAU MAISONETTE IM ARCHITEKTENHAUS!
WOHNEN DIREKT AM RHEIN!
Deichstraße, direkt an den Duisburger Rheinwiesen – der Name ist Programm. Nur durch die Straße und den Damm getrennt, entstehen die Häuser, mit Blick auf den Rhein.

Genießen Sie großzügiges Wohnen auf 2 Etagen (EG + 1.OG) - Haus im Haus (in einem 2-Famililenhaus)

Hochwertige Ausstattung – z.B.

- GROSSE TERRASSE
- GARTEN
- WOHNKÜCHE MIT CA. 34 qm
- WOHNZIMMER
- 3 SCHLAFZIMMER
- FUSSBODENHEIZUNG
- BODENTIEFE FENSTER MIT 3 FACH VERGLASUNG
- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
- GÄSTE WC
- MODERNES BADEZIMMER MIT GROSSEN FLIESEN
- WANNE UND DUSCHE
- FUSSBODENBELÄGE IN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEN IN HOCHWERTIGEM LAMINAT
- HEIZUNG UND WARMWASSER ÜBER GASBRENNWERTTHERME
- WÄNDE GESPACHTELT UND GESTRICHEN
- AUTOSTELLPLATZ UNTERHALB DES HAUSES
- KELLER
- BALKON ZUM RHEIN
- EIGENER GARTEN
- AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTENHÄUSER


Die Häuser werden bezugsfertig erstellt, also alle Baukosten und städtischen Anschlusskosten sind im Preis enthalten, ebenfalls Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Nur noch Möbel rein und sich wohlfühlen.


Ein seltenes Angebot. Willkommen in Ihrem eigenen Reich - werden Sie zu günstigen Konditionen Eigentümer Ihrer eigenen 4 Wände.

Wir haben diese Fördermöglich mit einem großen Deutschen Versicherungskonzern zu unserem MIETKAUFSYSTEM entwickelt. Dies führt dazu, dass es für Familien selbst mit nur einem Kind günstiger ist, eins unserer Häuser in diesem System zu erwerben, als eine entsprechende Wohnung zu mieten. Hier zählt tatsächlich, je mehr Kinder, desto besser. Voraussetzung für das NRW Darlehn ist ein festes Beschäftigungsverhältnis, eine saubere Auskunft und mindestens ein Kind. Die genauen Konditionen sind tages-, bank- und bonitätsabhängig und können nach Einreichen der Unterlagen genau berechnet werden.

Bei einen Kauf wie „MIETKAUF“ haben Sie einen Aufwand von nur ca. 600-900,-€ im Monat, durch Einbindung von Förderungen und öffentlichen Mitteln für Familien mit Kindern
Lassen Sie sich Ihre Ansprüche von unserem Fachmann ausrechnen..
Voraussetzung ist ein GEREGELTES EINKOMMEN, FESTER ARBEITSVERTRAG und KEINE NEGATIVEN EINTRÄGE in der Schufa .

Als Mieter zahlen Sie die nächsten 20/30 Jahre an Ihren Vermieter und haben - NICHTS
- Hier haben Sie sich sofort Eigentum und Werte geschaffen
- und zahlen sogar noch weniger als Miete
- zukünftig keine Mieterhöhung mehr
- Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit
- Sicherheit für die Familie
- Geldanlage fürs Alter durch mietfreies Wohnen
überlegen Sie selbst, welcher Weg der bessere ist.

Sonstiges

Alle Angaben und Unterlagen in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, beziehen sich aber auf uns erteilte Auskünfte, weshalb wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Es gelten ausschließlich die zu schließenden Verträge und die damit verbundene Baubeschreibung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

Deichstr.12
47119 Duisburg (Laar)

Lagebeschreibung

Der Duisburger Stadtteil Laar teilt sich auf in zwei Teile. Der Teil, der direkt am Rhein gelegen ist, in dem auch Ihr Haus entsteht, gilt als gutes, begehrtes Wohngebiet. Die kleinen Sträßchen ringsum, sind größtenteils verkehrsberuhigt und haben zweifelsfrei Ihren Charme. Es gibt erheblich mehr Spielplätze für Kinder, als
Gaststäten für Erwachsene. Der sehr aktive Bürgerverein hat einen hohen Zuschuss vom Land erhalten, um weitere Verbesserungen und Verschönerungen vorzunehmen. So wird der Marktplatz ein neues Gesicht erhalten.
Die Rheinpromenade, die direkt vor unserer Haustüre liegt, wird in zwei Tranchen ebenfalls verschönert und neugestaltet.
Diese Arbeiten sollen im Jahr 2020 abgeschlossen sein. Dies steigert zweifelsfrei auch den Wert unserer Häuser.
Deichstraße - der Name ist Programm - nur wenige Meter zum Rheindamm.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Durch die gute Autobahnanbindung sind die Großstädte Essen und Düsseldorf in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ca. 3 Kilometer entfernt und ganz wichtig, die Rheinwiesen in 10 Sekunden.
Der Yachthafen ist ebenfalls schnell erreicht.

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