Reihenmittelhaus - Erstbezug in Hanstedt

21271 Hanstedt
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Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
399.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
118 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
254 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
254 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 399.000 €

Käuferprovision

6,25 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qxhx4u
Referenznummer: 583831

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2019
frei ab sofort

  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Neubau

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 17.10.2027

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten lassen ein einladendes und gleichzeitig freundliches Ambiente entstehen. Eine hochwertige Küche mit weißen Fronten und Markengeräten ist bereits vorhanden. Die besonders wertige und moderne Optik wird auch in dem Gäste- und Vollbad weitergeführt. Dort finden sich hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte namhafter Hersteller wieder. Auch ein Handtuchheizkörper ist in dem Bad. Eine Fußbodenheizung in dem Wohnraum und in den Bädern schenkt nicht nur Freiheit in der Gestaltung der Räume, sondern sorgt für ein kuschelig angenehmes Raumklima. Ein kleines optisches Highlight sind die Zweiholmtreppen die durch ihre filigrane Optik fast wie ein Designobjekt wirken. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, elektrische Außenjalousien und ein ausgebauter Spitzboden mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 16 m² vervollständigen das Angebot. Das Haus ist ohne weitere Arbeiten sofort bezugsfertig.

Weitere Besonderheiten sind:
- Solarkollektoren
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- großzügige Terrasse
- 3 Pkw-Außenstellplätze
- bodentiefe Fenster im Wohn- / Essbereich
- Fassade in Verblendmauerwerk

Objekt

So wohnt Familie heute.
Unweit des Ortskerns steht dieses Reihenmittelhaus in bester und zentraler Wohnlage von Hanstedt. Architektonisch bietet die hier angebotene Immobilie klare Linien und eine überzeugende Grundrissaufteilung von ca. 118 m² Wohnraum sowie große Fensterfronten, die viel Sonnenlicht ins Innere lassen und für ein behagliches Raumklima sorgen.

Das Eigenlandgrundstück mit einer Größe von ca. 254 m² ist Richtung Südwesten ausgerichtet und wird zu der Gartenseite eingefriedet. Ein Kfz-Stellplatz befindet sich auf der gemeinschaftlichen Stellplatzfläche und zwei weitere Stellplätze werden auf dem Grundstück angelegt.

Die gemeinschaftlichen Wege innerhalb der kleinen Wohnanlage sind gepflastert.

Die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges

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Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

21271 Hanstedt

Lagebeschreibung

Sie suchen einen naturnahen, wunderschönen und familienfreundlichen Wohnsitz? Dieser attraktive und gut gelegene Neubau liegt in einer idyllischen Alleinlage, unweit der Metropole Hamburg, in der Gemeinde Hanstedt und ist von der Hamburger Innenstadt nur ca. 35 Autominuten entfernt. Eine ideale Synthese aus grüner Umgebung und Stadtnähe.

Der Ort bietet Ihnen eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die in unter 13 Minuten fußläufig erreichbar sind. Zudem bietet der Verein MTV Hanstedt noch diverse sportliche Aktivitäten. Die Lüneburger Heide spiegelt die grüne Infrastruktur von Niedersachsen wieder und ist ein Naherholungsgebiet, dass ca. 7 km von Hanstedt entfernt liegt. Der Wildpark Lüneburger Heide ist ein exotisches Erlebnis für jede Altersklasse und das ideale Ziel mit über 41 verschiedenen Tierarten. Hanstedt ist der ideale Wohnort für Familien, Erholungssuchende und Aktive. Genießen sie entweder die Ruhe oder gehen Sie auf Entdeckungstour.

Informationen zu diesem Ort

Hanstedt

(3,7)
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