Villa vom fruehen 20. Jh. mit Garten am Altstadtrand

02042 Collevecchio, Via dei Cappuccini
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Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
160.000 € 
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche (ca.)
23
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
160.000 € 
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche (ca.)
23
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 160.000 €

Käuferprovision

Sowohl vom Kaeufer als auch vom Verkaeufer sind 3% (zuzueglich Mehrwertsteuer) als Provision an das Maklerbuero Polidori Immobiliare zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2qwqk49
Referenznummer: V 548

Das Haus

Villa

Baujahr: 1925
frei ab sofort

  • Balkon, Terrasse
  • voll unterkellert
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Wanne
  • Altbau (bis 1945)

4 Stellplätze

Energie

  • offener Kamin, Zentralheizung

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden, 4 Stellplätze

Objekt

In Collevecchio, am Rande des Dorfes, in unmittelbarer Nähe des Supermarkts, der Altstadt und aller Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine alleinstehende Villa aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert von etwa 430 Quadratmetern mit einer großen Außenfläche von etwa 1700 Quadratmetern und einer privaten Zufahr. Das Gebäude präsentiert sich derzeit vertikal in zwei Einheiten aufgeteilt, aber die Villa könnte leicht wiedervereinigt werden.

Im Moment ist die Verteilung der Räume wie folgt:

Level S2:
1: große Taverne mit Kamin, Keller mit Luftraum.
Wohneinheit 2: Teil des Kellers

Level S1:
Wohneinheit 1: Arbeitszimmer, Badezimmer.
Wohneinheit 2: Keller mit Zugang von außen.

Level 0:
Wohneinheit 1: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer.

Zwischenlevel 1:
Wohneinheit 1: Küche, Badezimmer.

Level 1:
Wohneinheit 1: 2 Schlafzimmer, Balkon.
Wohneinheit 2: Wohnzimmer, Küche, Balkon.

Zwischenlevel 2:
Wohneinheit 2: 2 Bäder.

Level 2:
Wohneinheit 2: 4 Zimmer, davon 1 mit interner Toilette.

Zwischenlevel 3:
Wohneinheit 2: Dachstudio.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine originalen Charakteristiken des fruehen zwanzigsten Jahrhunderts, die zentrale und gleichzeitig reservierte Lage, die großen Innen- und Außenbereiche und die schöne Aussicht auf die Sabiner Hügel aus.
Das Gebäude ist renovierungsbeduerftig.

Ref. V 548, Energieklasse G, 160.000 €.

Stichworte

Nutzfläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Lazio

Lage

Objektanschrift

Via dei Cappuccini
02042 Collevecchio

Lagebeschreibung

Collevecchio in den sanften Sabiner Huegeln ist 65 km von Rom entfernt. Die Autobahnausfahrten der A1 von Ponzano Romano/Soratte und von Magliano liegen jeweils 12 km entfernt. Collevecchio hat einen Bahnhof, wo der Pendlerzug nach Rom und zum Flughafen Fiumicino haelt.

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