Gepflegtes Eigenheim mit Garten und Sauna nahe der Boberger Niederung in Lohbrügge

21031 Hamburg (Lohbrügge)
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
649.000 € 
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167 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
507 m²
Grundstücksfl. (ca.)
649.000 € 
Kaufpreis
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6
Zimmer
507 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 649.000 €
Preis/m² 3.886 €

Käuferprovision

4,75 % inkl. 19 % MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qvwb4l
Referenznummer: S3W0UP6C

Das Haus

Reihenendhaus

Baujahr: 2002
frei werdend
Geschosse: 3

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Sauna
  • gehoben, gepflegt

  • Carport

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein tolles Reiheneckhaus mit dem Baujahr 2002. Auf drei Etagen bietet das Eigenheim gehobenes Wohnen inklusive Sauna und Partyraum. Die blau-weiße Fassade wirkt frisch und das Pultdach unterstreicht die moderne Optik. Das Grundstück mit schönem, großem Garten umfasst etwa 507 Quadratmeter. Es ist ein Carport-Stellplatz vorhanden.

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein tolles Reiheneckhaus mit dem Baujahr 2002. Auf drei Etagen bietet das Eigenheim gehobenes Wohnen inklusive Sauna und Partyraum. Die blau-weiße Fassade wirkt frisch und das Pultdach unterstreicht die moderne Optik. Das Grundstück mit schönem, großem Garten umfasst etwa 507 Quadratmeter. Es ist ein Carport-Stellplatz vorhanden.

An Platz mangelt es in diesem schicken Haus nicht. Über 167 Quadratmeter und sechs Zimmer stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung und bieten reichlich Wohn- und Nutzfläche. Zahlreiche bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hereinströmen und machen die Wohnräume dadurch angenehm hell.

Im Erdgeschoss siedeln sich die Küche mit Öffnung zum kombinierten Wohn- Esszimmer an. Außerdem gibt es hier ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo drei Zimmer und das zweite Bad liegen. Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Studiozimmer mit hoher Decke vorhanden. Der Keller hält zusätzliche Räumlichkeiten bereit, als Highlights sind hier eine Sauna und ein Partyraum eingerichtet.

Die gehobene Ausstattung der Immobilie spiegelt sich zum Beispiel in der hochwertigen, erst 2010 eingebauten Einbauküche mit Markengeräten wider. Hinter den modernen Fronten verbirgt sich viel Stauraum. Die Bäder sind modern gefliest und halten Wanne und Dusche bereit. Weitere Pluspunkte sind die Einbauschränke und die ansprechende Deckenbeleuchtung mit Spots. Die eleganten Bodenfliesen und auch die Elektrik wurden 2009 erneuert.

Als Außenbereich ist eine windgeschützte, überdachte Terrasse mit Grillkamin vorhanden, die vom nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer begangen werden kann. Daran schließt sich der schöne Garten mit zwei Schuppen an. Neben dem Carport gibt es eine zweite Sitzgelegenheit.

Lage

Objektanschrift

21031 Hamburg (Lohbrügge)

Lagebeschreibung

Hamburgs Stadtteil Lohbrügge liegt im Osten der Hansestadt an der Grenze zu Bergedorf, rund 15 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Dank guter Verkehrsanbindung lässt sich diese aber problemlos erreichen. In Lohbrügge geht es vorstädtisch zu, eine gute Infrastruktur bietet aber vor Ort alles für den täglichen Bedarf. Außerdem ist es angenehm grün. Dafür sorgt vor allem die Boberger Niederung, ein Naturschutzgebiet mit Badesee.

Die angebotene Immobilie ist Teil einer Reihenhaussiedlung in ruhiger Lage. Das Boberger Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften befindet sich ganz in der Nähe. Unweit des Hauses fährt ein Bus ab, der Sie auch zum Bahnhof Bergedorf mit Anschluss an Regional- und Fernzüge sowie S-Bahnen bringt.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Boberger Drift (ca. 3 Gehminuten)
Zug & S-Bahn | Hamburg-Bergedorf (ca. 10 Autominuten)

Stadtteilinfos

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