Hamburg Heimfeld

21075 Hamburg (Heimfeld)
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Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei, Neubaustandard
1.550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
123,42 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
123,42 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.550 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 100 €
Warmmiete 1.800 €
Preis/m² 12,55 €

Kaution

4.650 €

Immobilie

Online-ID: 2qu4m4z

Die Wohnung

Penthouse

frei
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse
  • Estrich, Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Galerie, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, luxuriös, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Gas
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergiebedarf 32,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 02.07.2019 bis 01.07.2029

Neubau Hamburg Heimfeld

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Bau befindliches Neubauprojekt mit insgesamt 8 WE. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im abgesetzten Penthouseteil im 2. OG mit Galeriegeschoß und großzügiger Dachterrasse

Vahrenwinkelweg 40

Der Neubau entsteht im Vahrenwinkelweg unmittelbar angrenzend an die Harburger Berge. Das Haus hat eine Süd-Westausrichtung und verfügt über ein großzügiges Grundstück mit hübsch angelegtem Garten. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Busanbindungen sind unmittelbar vor Tür vorhanden.
Sportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung

Die Whg hat insgesamt 123,42 m² Wohnfläche verteilt auf wahlweise 2- oder 3 Zimmer zzgl. Galerie.
Die Whg hat ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie einem offenen Esszimmer. Zusätzlich 1- oder 2 Schlafräume. Oberhalb des Wohnzimmer ist eine großzügige Galerie , erreichbar über eine vom Wohnzimmer aus offene Treppenanlage.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet u.a. mit Fliesenbelag in Parkettoptik, die Galerie mit Parkettholzfussboden. Die Bäder sind modern und mit großformatigen Fliesen ausgestattet.Die Einbauküche in Hochglanz weiß mit allen erforderlichen Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Wrasenabzug, Backofen Unter-und Hängeschränken sowie Bartresen. Zu jeder Whg. gehört ein großzügiger Kellerraum als auch eine große Gemeinschafts-Waschküche mit der Möglichkeit die eigene Waschmaschine/Trockner aufzustellen.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

21075 Hamburg (Heimfeld)

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