saniertes Haus in familienfreundlicher Lage

40468 Düsseldorf (Unterrath), An der Golzheimer Heide 47
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Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
128 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
349 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
128 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
349 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.600 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten
extern abgerechnet

Kaution

3MM

Immobilie

Online-ID: 2qtz44j

Das Haus

Baujahr: 1926
frei

  • Dachterrasse, Garten
  • Fliesenboden, Granitboden, Holzdielen
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dachboden
  • Kabelanschluss
  • renoviert

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1929
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 155,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 13.05.2019

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent, es erwartet sie ein saniertes Haus mit Garten, einer Garage und 2 Stellplätzen. Das Objekt befindet sich in einer kinderfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Unterrath-Vogelsiedlung.

Raumaufteilung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt bzw. ausgestattet:

Küche: weiße Einbauküche (kann übernommen werden incl. Elektrogeräte), weißer Fliesenboden (1988), Deckenspots

Diele: Granitboden-Blue Pearl, neue Eingangstür, Garderobe

Bad: Granitboden -Blue Pearl, Wandfliesen-Marmor/weiß, Waschtisch-Tassos, bodentiefe Dusche, Whirlpool

Gäste-WC: Granitboden-Blue Pearl, bodentiefe Dusche, Waschbecken-Tassos

Wohn/Esszimmer: Holzdielen-Parkett, Zugang zum Garten

Treppe : Holztreppe, Natur-geschliffen

OG- Zimmer 1: Holzdielen-unbehandelt, Waschtisch

OG- Zimmer 2: Holzdielen-unbehandelt, Dachterrasse(ca.20m², Bankirai-Boden)

Treppe: Holztreppe, Natur-geschliffen

DG-Nutzfläche: Holzdielenboden, 2 große Dachfenster

KG: saniert, trocken gelegt, Gastherme 2018

Garten: Gartenhaus,

1 Garage, 2 Stellplätze

Besichtigungstermine

Alle Angaben sind vom Eigentümer. Irrtümer vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

An der Golzheimer Heide 47
40468 Düsseldorf (Unterrath)

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Unterrath ist ein gewachsener Stadtteil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Gute Anbindungen ans öffentliche Nah-und Fernverkehrsnetz: 715,730,768; A3,A44,A52;Flughafen. Auf der einen Seite erreichen sie zeitnah die Düsseldorfer Innenstadt, die Messe, den Flughafen, auf der anderen Seite genießen sie die Vorzüge einer ruhigen und naturverbundenen Wohnlage. Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Sportvereine unterschiedlichster Ausrichtungen runden die beliebte Wohnlage ab.

Stadtteilinfos

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