exklusive Staffelgeschosswohnung mit großer Terrasse - Erstbezug - stadtnah und doch im Grünen

21244 Buchholz in der Nordheide
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Balkon, Einbauküche
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.200 €
1 Stellplatz 50 €

Immobilie

Online-ID: 2qsqw4x
Referenznummer: 159579

Die Wohnung

Penthouse

frei ab 15.12.2019
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Auf eine moderne und hochwertige Ausstattung wurde Wert gelegt. Die Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Induktionskochfeld und ist in weiß/Eiche-Optik gestaltet.
Das Bad (10,9 qm) ist mit einer 1x1 m großen Dusche mit Echtglasabtrennung und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Durch die grauen Fliesen und die weißen Putzflächen wirkt es wohnlich.
Die Böden sind pflegeleicht in Venyl (Holzoptik) und Fliesen (Bäder) gestaltet.
Die Dachterasse wirkt mit dem Boden aus WPC in Holzoptik ebenfalls sehr wohnlich und lädt zum entspannen ein. Aufgrund de Größe von 33 qm kann diese vielseitig gesaltet werden. Der Außenwassenschluss erlaubt das einfäche Wässern von Pflanzkübeln.

Objekt

In der grünen Mitte von Buchholz in der Nordheide - unmittelbar am Stadtwald und doch zentrumsnah - entsteht ein exklusives Ensemble von sechs Mehrfamilienhäusern - ruhig gelegen in einer innenstadtnahen Parklandschaft, die dem Projekt auch seinen Namen gibt.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (3. Etage), ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über hohe Decken (bis 3,5 m) und ist aus der Tiefgarage (1 Stellplatz) mit dem Aufzug erreichbar.
Sie verfügt über einen großen Wohnraum mit integrierter Einbauküche (modern und hochwertig ausgestattet mit Lackfronten, Kühl-Gefrier-Kombination, Induktionskochfeld, etc.), 2 Schlafzimmern, 1 großzügigen modernem Badezimmer, 1 separatem Gästebad und 1 Abstellraum. Der Boden ist mit Venyl in Holzoptik bzw. Fliesen gestaltet. Die Dachterrasse mit einer Größe von 33 qm erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite, so dass alle Räume zur Terrasse Zugang haben.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

21244 Buchholz in der Nordheide

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich auf dem ehemaligen Zivildienstgelände unmittelbar am Stadtwald von Buchholz. Aufgrund der Lage ist eine weitere Verdichtung ausgeschlossen und der Blick ins Grüne unverbaubar. Dennoch ist das Zentrum von Buchholz nur gut 1 km entfernt und fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle Buchholz Bus ist nur ca. 200 m entfernt und man erreicht die Innenstadt in einer Fahrtzeit von nur 2 Minuten.
Die Hermann-Stöhr-Straße erschließt das Gelände als Sackgasse, so dass nur Anlieger die Straße befahren und kein Durchgangsverkehr zu Luft- oder Lärmbelastung führt.
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg, etwa 20 km südlich von Hamburgs Stadtgrenze und gehört zur Metropolregion Hamburg. Buchholz verfügt über alle Einkaufs-, Sport- und kulturellen Angeboten eines modernen Mittelzentrums und eine prosperierende Wirtschaft.
Hamburg erreicht man mit dem Metronom in 24 Minuten. Die Flughäfen von Hamburg, Bremen und Hannover sind ebenfalls schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Informationen zu diesem Ort

Buchholz in der Nordheide

(4,4)
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