Gut geschnittene 3- Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

60437 Frankfurt am Main (Harheim)
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Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
330.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 330.000 €
Hausgeld 360 €
1 Stellplatz 10.000 €

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Immobilie

Online-ID: 2qs7c4g

Die Wohnung

frei werdend
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Kunststoffboden, Marmorboden
  • Aluminiumfenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1978

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 175,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 21.08.2018 bis 20.08.2028

Objektbeschreibung

Großzügige und gut geschnittene 3,5- Zimmer ETW in einem sehr gepflegten, kleinen Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten auf einem Gartengrundstück mit Außenstellplätzen.

Die Nutzung der 3 Wohnungen erfolgt ausschließlich durch Wohnungseigentümer.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, verfügt über einen optimalen, großzügigen Grundriss. Der Offene Kamin und div. Einbauten erhöhen den Wohnwert.
Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus Designer Vinylbelag in Holzoptik, Flur, Bäder und Küche sind mit Naturstein (Marmor) ausgelegt.

Aufgeteilt ist diese schöne Wohnung wie folgt:

Eingangsbereich, Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC, halboffene Küche, großes Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit off. Kamin und Ausgang zum Balkon, Kinder-/oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein (en Suite) Duschbad mit WC und Waschbecken.

Sonstiges

Das Hausgeld von € 360,00 beinhaltet einen Rücklagen- Anteil von € 50,00.

Lage

Objektanschrift

60437 Frankfurt am Main (Harheim)

Lagebeschreibung

Harheim liegt im nördlichen Bereich von Frankfurt a. Main mit schneller Anbindung nach Bonames, Kalbach, Obererlenbach, Niedereschbach, Bad Vilbel und hat das Flair einer „Heilen Welt“ in Großstadt Nähe. Eine Nachbarschaft aus 1-2 Familienhäusern begünstigt ein ruhiges Wohnen.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule und einige Kitas, diese sowie die Grundschule sind vom Standort aus in ca. 3-8 Fuß- Minuten erreichbar. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist vom Objekt fußgängig in 4 Minuten möglich.
Durch eine Busverbindung zu den U-Bahn-Linien U2 und U9 und die Autobahn A661, ca. 12 Minuten-Fahrzeit entfernt, ist
Harheim optimal an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Zu erwähnen bleibt noch das umfangreiche Angebot an Sport, Spiel und Freizeitgestaltung im näheren Umfeld.

Stadtteilinfos

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