Neue Villa mit herrlichem Land

02040 Selci Sabino, Via De Contra
zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
12.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
12.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 249.000 €

Käuferprovision

Sowohl vom Kaeufer als auch vom Verkaeufer sind 3% des Kaufpreises plus 22% Mehrwertsteuer als Provision an den Makler zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2qq8k49
Referenznummer: V529

Das Haus

Villa

Baujahr: 2008
frei ab nach Vereinbarung

  • Balkon, Terrasse
  • Fliesenboden
  • Satteldach
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Wanne
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum

5 Stellplätze

Energie

  • Gas, Holz
  • offener Kamin, Zentralheizung

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden, 5 Stellplätze

Ausstattung

Jacuzzi

Objekt

Vis à vis mit dem mittelalterlichen Dorf von Selci Sabino bieten wir zum Verkauf eine neu gebaute Villa inmitten eines 1,2 Hektar großen malerischen Grundstücks
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bietet jeden Komfort und unterhaelt einen großartigen Dialog zwischen Innen und Außen dank verschiedener Terrassen, einem Portikus, Balkonen und kleinerer eingezäunter Grünflächen innerhalb des großen Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Verandaterrasse im Osten und eine Sonnenterrasse nach Süden: beide Terrassen komunizieren mit dem großem Wohnzimmer mit Kamin und Küche. Ebenerdig liegen ausserdem die drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und zwei Badezimmer, wovon eines sehr groß und mit einer Jacuzzi ausgestattet ist.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage und ein unabhängiges Studio mit Bad.
Es besteht die Möglichkeit, intern auf die beiden Etagen zu verbinden.
Der größte Teil des Landes ist als sehr schöner Garten mit Olivenbäumen und Obstbäumen gehalten. Der Rest ist ein verzauberter Wald von seltener naturalistischer Schönheit.
Das Anwesen ist leicht zugänglich durch gepflasterte Straße. Ab dem Einfahrtstor mit getrennter Fußgänger-und Fahrzeugpforte führt eine interne gepflasterte Auffahrt zu den Parkplätzen direkt vor den Eingang der Villa.
Im Dorf von Selci sind alle wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Bars, Schulen, Apotheke, Bank, medizinische Versorgung und ein oeffentliches Schwimmbad vorhanden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Lazio, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

Via De Contra
02040 Selci Sabino

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich nur 12 km vom Bahnhof von Stimigliano (direkte Pendlerzuglinie Orte - Rom - Flughafen Fiumicino), 14 km von der Autobahnausfahrt der A1 Ponzano Romano, 60 km vom Zentrum von Rom, 40 km von Rieti, und 25 km von Calvi dellUmbria entfernt.

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