Exklusives Wohnen im Klinikviertel....Erstbezug!!!

44137 Dortmund (Mitte)
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provisionsfrei, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau, voll klimatisiert
489.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
95,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 489.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qpbc43
Referenznummer: 102359NW

Die Wohnung

Penthouse

frei ab nach Vereinbarung

  • Massiv
  • voll klimatisiert
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas, Solar
  • KfW 55
  • Etagenheizung, Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas, Solarenergie
Endenergiebedarf 28,43 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 16.06.2016 bis 15.06.2026

Objekt

-nach kompletter Modernisierung sind 14 Wohneinheiten mit individuellen Aufteilungen entstanden.
-energiesparendes hKfW-55-Haus mit kontrollierter Wohnraumbelüftung
-moderne Grundrisse
-exklusive Ausstattung
-Solaranlage
-barrierearm mit Aufzug
-Fußbodenheizung
-hohe Decken
-Dachterrasse mit Südwestausrichtung
-Klimaanlage
-Fertigstellung bereits erfolgt

Bitte überzeugen Sie sich einfach selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

TIPP: Unser LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in der Dortmunder City:
Lassen Sie sich durch einen Finanzierungsberater in unserem Hause beraten - kostenfrei und unverbindlich. Wir stellen in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen ein individuelles, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes und zinsgünstiges Konzept zusammen (inkl. KfW, öffentliche Mittel, Bausparen und Wohnriester). Sprechen Sie uns bitte an.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr sind, ausschließlich auf Informationen berufen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr bzw. Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird. Dies gilt ebenso für von uns zur Verfügung gestellte Grundrisse (hierbei handelt es sich lediglich um eine Veranschaulichung der Raumaufteilung. Tatsächliche Details können abweichen).
VERBRAUCHERINFO
1.
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de Geschäftsführer : Uwe Körbi, Ralf Gebler, Roland Hustert, Thorsten Schipke
3.
Es besteht ein Widerrufsrecht
4.
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Objektanschrift

44137 Dortmund (Mitte)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im begehrten Dortmunder Klinikviertel, das sich südlich an den Innenstadtbereich angliedert. Das Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Banken, Schulen, Kindergärten, etc. erreichen Sie also bequem fußläufig. Zur Naherholung lädt der benachbarte Westpark ein, in dem Sie sich perfekt vom Alltag entspannen können.

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