Schöne Loft- /Atelier- Wohnung in Dortmund Huckarde

44369 Dortmund (Huckarde)
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Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
100 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 249.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qn8g4v
Referenznummer: 101870NW

Die Wohnung

Loft

  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1953

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 72,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 21.06.2011 bis 20.06.2021

Kurzbeschreibung

Perfekt für die Familie!

Ausstattung

Zu dieser Immobilie gehören 5 PKW-Stellplätze, die sich hinter dem Haus befinden.
Zusätzlich kann noch ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Waschküche genutzt werden.
Ausgestattet ist diese Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Energieausweis liegt vor

Objekt

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Lage von Dortmund-Huckarde.
Die helle und schön aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 170m² (davon 70m² Nutzfläche) und besticht durch den privaten Eingangsbereich.
Von der geräumigen Diele im Erdgeschoss aus, gelangen Sie ins Wohnzimmer mit einem offenem Wohn- und Essbereich. Die knapp 5 Meter hohen Decken (teilweise abgehängt) verleihen der Wohnung einen Loft-/ Atelier- Stil.
Ein schöner Küchenbereich, zwei Schlafräume und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf der Etage.

Über die Zweiholmtreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit der individuellen Deckenkonstruktion heraussticht. Hier befinden sich 2 großzügig geschnittene Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit großer Badewanne, Bidet und 2 Waschbecken.

Sonstiges

Wenn Sie eine schöne Wohnung in zentraler Lage suchen, würden wir uns über Ihre Anfrage inklusive Ihrer vollständigen Kontaktdaten sehr freuen!
TIPP: Unser LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Dortmund Huckarde:
Lassen Sie sich durch einen Finanzierungsberater in unserem Hause beraten - kostenfrei und unverbindlich. Wir stellen in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen ein individuelles, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes und zinsgünstiges Konzept zusammen (inkl. KfW, öffentliche Mittel, Bausparen und Wohnriester). Sprechen Sie uns bitte an.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr sind, ausschließlich auf Informationen berufen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr bzw. Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird. Dies gilt ebenso für von uns zur Verfügung gestellte Grundrisse (hierbei handelt es sich lediglich um eine Veranschaulichung der Raumaufteilung. Tatsächliche Details können abweichen).
VERBRAUCHERINFO
1.
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de Geschäftsführer : Uwe Körbi, Ralf Gebler, Roland Hustert, Thorsten Schipke
3.
Es besteht ein Widerrufsrecht
4.
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017

Lage

Objektanschrift

44369 Dortmund (Huckarde)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Straße, in schöner Lage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Huckarde ist ein Stadtteil und zugleich ein Stadtbezirk im Westen von Dortmund.

Stadtteilinfos

Dortmund (Huckarde)

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