Exklusives DHH in Alt-Einbrungen!- Erstbezug!

40489 Düsseldorf (Wittlaer)
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Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
2.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
153,33 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
351 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
153,33 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
351 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.950 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m² 19,24 €

Kaution

8.850,00 €

Immobilie

Online-ID: 2qlh74l
Referenznummer: 12675

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2019

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Erstbezug

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 48,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 15.01.2027

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

- Großer Wohnbereich
- Offene Wohnküche mit exklusives Küche (im Mietpreis enthalten)
- Inkl. Einbauküche
- Gaskamin
- Gäste-WC
- Offenes Treppenhaus
- Diverse Beleuchtungen
- Fliesenfußboden
- Parkettfußboden
- 3 Schlafzimmer
- Exklusives Wannen-Duschbad
- Exklusives Wannen-Duschbad im DG en suite
- Ausgebauter Spitzboden als Gäste/Elternbereich
- Großer Kellerraum
- Garten mit Terrasse
- Garage mit elektrischem Garagentor (im Mietpreis bereits enthalten)
- Staffelmietvertrag

Objekt

Neubau: Erstbezug- Grünlage : Ein perfektes Wohnambiente für Ihre junge Familie!

Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger sowie bevorzugter Lage von Alt-Einbrungen, genauer gesagt in einer ruhigen Sackgasse einer Neubaumaßnahme.

Das komfortable Raumangebot mit 5 Zimmern inkl. Dachgeschoss und 2 Bädern wird insbesondere die junge anspruchsvolle Familie begeistern.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Sonstiges

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Stichworte

Nutzfläche: 55,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

40489 Düsseldorf (Wittlaer)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen einen neuen Supermarkt, eine neue Drogerie, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - Spazierengehen, Fahrradfahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Stadtteilinfos

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