Design-Haus in der Natur nahe Rom

02047 Poggio Mirteto, Via Taragnano
zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
370.000 € 
Kaufpreis
326 m²
Wohnfläche (ca.)
11,5
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
370.000 € 
Kaufpreis
326 m²
Wohnfläche (ca.)
11,5
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 370.000 €

Käuferprovision

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Immobilie

Online-ID: 2qjjk49
Referenznummer: V 538

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 2012
frei ab sofort

  • Terrasse
  • Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Wanne
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
  • Neubau

  • Alarmanlage

Energie

  • Gas, Holz
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Objekt

Wir bieten zum Verkauf eine große moderne Design-Villa in einem Zwei-Familien-Kontext in den gruenen Hügeln der Sabina Tiberina.

Die kürzlich gebaute Villa folgt dem freudigen Projekt einer Architektin, die geschickt die Landschaft und das Licht der Sabina ausgenutzt hat, um flüssige Atmosphären zwischen Außen- und Innenräumen, bemerkenswerten Höhen und gemütlichen Nischen zu schaffen.
Das Haus von 326 Kataster-Quadratmetern erstreckt sich barrierefrei hauptsächlich im Erdgeschoss, wo wir eine große offene Fläche mit einem Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Schlafbereich mit zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern finden.
Im ersten Stock kommuniziert eine große offene Galerie mit dem Erdgeschoss, während ein zweiter großer Raum mit einem schrägen Dach und gemuetlichem Flair einlädt.
Im Untergeschoss gibt es derzeit eine große Garage (mit der Möglichkeit für eine zukünftige Wohnung), Abstellraeume und einen Keller ebenfalls mit Prädispositionen für eine mögliche unabhängige Wohnung mit Waschküche, Bad und Schlafzimmer.
Die Villa ist antismistisch, mit hochwertiger Materialenverarbeitung und umgeben von etwa 3000 Quadratmetern exklusivem Garten, der zu drei Seiten an malerische Wiesen und Olivenhaine grenzt.

Die Immobilie befindet sich nur drei Kilometer vom Bahnhof Poggio Mirteto entfernt, wo die Pendlerzüge nach Rom und zum Flughafen Fiumicino halten. Der Autobahnanschluss Ponzano Romano Soratte ist etwa 8 km entfernt.

Energieklasse ist in Ausarbeitung, Ref. V 538, € 370.000.

Stichworte

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Lazio, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Via Taragnano
02047 Poggio Mirteto

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich nur drei Kilometer vom Bahnhof Poggio Mirteto entfernt, wo die Pendlerzüge nach Rom und zum Flughafen Fiumicino halten. Der Autobahnanschluss Ponzano Romano Soratte ist etwa 8 km entfernt.

Die Sabina Tiberina ist das Gebiet zwischen Tiber und den Sabiner Bergen, ein immergruenes sanftes Huegelgebiet, das besonders fuer sein ausgezeichnetes Olivenoel beruehmt ist. Die Sabina Tiberina ist vorrangig rural und natuerlich unberuehrt geblieben, obwohl das Stadtzentrum von Rom in nur 50 Minuten erreichbar ist.

Ausblick:
  • Berge

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