*** Diese schöne Eigentumswohnung können Sie bald Ihr Eigen nennen ***

21339 Lüneburg (Ochtmissen), Imkerstieg 5
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Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
245.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
122 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 245.000 €
Hausgeld 400 €

Käuferprovision

6,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qdsh4l
Referenznummer: 7416

Die Wohnung

Maisonette

Geschoss: 1

  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr 1973

1 Stellplatz

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Diese attraktive 5,5- Zimmer-Wohnung finden Sie in idealer Lage von Lüneburg-Ochtmissen und nur wenige Fahrminuten von der Lüneburger Innenstadt entfernt.

**5 Schlafräume**
**4,5m langer Schlafzimmerschrank**
**Lichtdurchfluteter Wohnbereich**
**Zugang zum Südbalkon mit elektr. Markise **
**Einbauküche neu im Jahr 2005**
**Fußböden neu verlegt OG 2014**
**Großzügiges Vollbad im EG **
** Duschbad im DG **
**separates WC**
** zusätzlicher Abstellraum**
**Waschmaschinenraum im Keller**
**großer Gemeinschaftstrockenraum**
**2 Kellerräume, davon einer beheizt**
**1 Garagenstellplatz**

Objekt

Die angebotene 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in verkehrsberuhigter, jedoch verkehrsgünstiger Lage von Lüneburg Ochtmissen.
Sie liegt im ersten Obergeschoss eines 1973, in massiver Bauweise, errichteten Mehrparteienhauses und präsentiert sich noch heute mit einem modernen Grundriss. Das Haus, sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand - gute Nachbarschaft inklusive!
Insgesamt stehen ca. 122 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, offener Küche, einem Wannenbad und separatem WC, ein weiteres Duschbad, Abstellraum sowie ein Balkon zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten wirken auf Grund der großzügigen Fensterflächen und den verbauten Materialien besonders hell und freundlich.
Das monatliche Hausgeld inkl. der Rücklagenbildung beläuft sich auf 400,00 €.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Garagenstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gesonderter Fahrradraum können ebenfalls genutzt werden.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Stichworte

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

Imkerstieg 5
21339 Lüneburg (Ochtmissen)

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln im Minutentakt oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 10 Minuten.

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Lüneburg (Ochtmissen)

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