Anleger aufgepasst! Solides Zinshaus in zentraler Lage...

22767 Hamburg-Altona-Nord (Altona-Altstadt)
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2.750.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
780 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
415 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.750.000 €
Preis/m² 3.525,65 €
x-fache Miete 28,98

Käuferprovision

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2qb4344
Referenznummer: 1041916

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1877

  • gepflegt

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

- 10 Wohneinheiten
- 2 Gewerbeeinheiten
- 94.911,84 ,- NKM p.a.
- Dachausbau mit 2 WE vor ca. 3 Jahren

Objekt

Anleger aufgepasst! Solides Zinshaus in zentraler Lage... Gut vermietetes Zinshaus in zentraler Lage von Hamburg mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es sind bereits einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren ausgebaut.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.911,84 EUR

Stichworte

Wohnfläche: 587,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

22767 Hamburg-Altona-Nord (Altona-Altstadt)

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