1- A - Lauflage in HH City TAGESGESCHÄFT - BISTRO mit TO-GO Geschäft

20095 Hamburg (St. Georg)
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1.140 € 
Nettomiete zzgl. NK
35 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.140 € 
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Gastrofläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.140 €
Nebenkosten 140 €

Kaution

4570 €

Mieterprovision

-siehe bitte Hinweise und Kosten-

Immobilie

Online-ID: 2qa7y4w

Gastronomie/Hotel

Gastronomie

Anzahl Sitzplätze: 15

  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Gastterrasse
  • nicht unterkellert

Energie

  • Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Objektfläche beträgt ca. 57 m². Gastraum ca. 35 m².
ABSTANDZAHLUNG für Inventar und Geschäftswert beträgt EURO 46.000,00.

Der Gastraum im ansprechenden, modernen Design vermittelt eine freundliche, lockere Atmosphäre, und bietet Platz für ca. 15 Gäste plus einiger Außenplätze. Der Fußboden des Gastraumes ist pflegeleicht in einem warmen Ton mit Vinyl ausgelegt. Der Arbeitstresen mit Zubereitungsflächen, Nirosta-Unterschränke, zum Teil mit Kühlung, Saladette - Präsentationstresen, Induktionsherd, Bora – Abluftsystem, etc., dient außerdem zur frischen und schnellen Fertigung der Speisen direkt vor den Gästen. Die mit einem kleinen Elektroherd, Tiefkühlschrank, Regale, Arbeitstische, zum Teil mit Kühlung, Abwaschbereich mit Geschirrspülmaschine und weiteren, für dieses Konzept, benötigten Geräten, ausgestattete Pantryküche (eine Vollküchenkonzession ist nicht erlaubt), dient für die Vorbereitungsarbeiten. Es gibt Lagermöglichkeiten und eine Personaltoilette. ALKOHOLAUSSCHANK wird nicht genehmigt.

Eine großflächige Fensterfront erweist sich unter anderem werbewirksam auf das Geschäft.

Diese Bistrofläche eignet sich für diverse, interessante und internationale gastronomische Konzepte, soweit diese sich in dem Objekt umsetzen lassen.

Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. (in Vorbereitung)

Hinweise und Kosten

Ein wichtiger Hinweis:
Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion und Zuverlässigkeit zugesagt, und somit beachten Sie bitte folgendes: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten und Ihnen unser Exposé so schnell wie möglich zusenden können, benötigen wir bitte Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse. Bitte geben Sie diese Daten bei einer Kontaktaufnahme und Interesse immer mit an, da wir Ihnen ansonsten keine Angebote zusenden können. Vielen Dank.

Courtage bei KAUF oder ANMIETUNG:
Bei Inventar-/Geschäftskäufen und/oder Anmietungen, Anpachtungen sowie bei Übernahmen/Käufen von Gesellschaftsanteilen und/oder Zusammenschlüssen mit Inhabern und/oder Eigentümern der angebotenen Liegenschaften beträgt die Nachweis-/Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten zzgl. der ges. MwSt. Bei Pacht 2,5-fache Bruttomonatspacht inklusive Miete, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Geschäftsbedingungen.
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision ist fällig bei Unterzeichnung eines gültigen Miet-/Pacht- und/oder Kaufvertrages und/oder bei Unterzeichnung von Verträgen jeglicher Art, die im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Immobilienobjekt stehen. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision ist allein vom Mieter, Pächter, bzw. Käufer o. g. Möglichkeiten an die S.P. Immobilien Stefan Pauels zu zahlen.
Ansonsten gelten unsere Geschäftsbedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Der Nachweis gilt als von uns erbracht, wenn Sie die Unterlagen auf Grund Ihrer Angaben im Kontaktbogen erhalten haben. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Vermittlungsprovision. Die Verkäufer/Verpächter/Vermieter erhalten eine Kopie dieses Schreibens zur Bestätigung des Nachweises. Wir haben auch dann Anspruch auf die Vermittlungsprovision, wenn Sie das Objekt zu einem späteren Zeitpunkt oder zu einem anderen Kaufpreis erwerben, auch dann, wenn Ihnen das Objekt nachträglich von einem anderen Makler angeboten wird oder Sie mit dem Verkäufer/Verpächter/Vermieter selbst verhandelt haben. Ansonsten gelten unsere Geschäftsbedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung möglich

Lage

Objektanschrift

20095 Hamburg (St. Georg)

Lagebeschreibung

Das modern und hell eingerichtete Bistro befindet sich in guter Lauflage in einer der belebten City - Innenstadtstraßen. Sehr starke Bürogegend mit diversen Firmen und Gewerbebetrieben, unweit der belebten Mönckebergstraße.

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