Umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmer und Garten

47166 Duisburg (Alt-Hamborn)
zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
416 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
416 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Roman Wygas
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 299.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. Mwst

Immobilie

Online-ID: 2q7444y
Referenznummer: ID0082019 (1/12)

Das Haus

Doppelhaushälfte

frei werdend

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden
  • Satteldach
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • saniert

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1902
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 162,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 05.07.2019 bis 04.07.2029

WICHTIG

Sehr geehrter Interessent. Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Wir sind ein exklusives Maklerunternehmen und bieten unseren Auftraggebern einen außerordentlichen Service! Wir haben Verständniss dafür, dass Sie sich für diese Immobilie interessieren und schnellstens Informationen wie z.Bsp. die Adresse bekommen wollen.

Gerne erhalten Sie von uns alle wichtigen Informationen wenn Sie bei der Erstanfrage über immowelt.de alle Kontaktinformationen hinterlassen.

Für eine Besichtigung benötigen wir im Vorfeld eine Bankauskunft Ihrer Finanzierbarkeit bzw. eine "weiche Finanzierungsbestätigung".

Sie haben noch keinen Banktermin für eine Finanzierung wahrgenommen? Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Termin mit einem unabhängigen, zertifizierten Finanzierungsvermittler bei Ihnen zu Hause an, um eine Finanzierbarkeit zu analysieren.

UNTERLAGEN

Alle Baufinanzierungsunterlagen sind vorhanden:
> ausführliches Expose
> Grundrisse, Ansichten, Schnittzeichnungen
> Modernisierungsaufstellung
> Flächenberechnung
> Nebenkostenaufstellung
> Wohngebäudeversicherung
> Flurkarte
> Energieausweis
> Grundbuchauszug

OBJEKT

Zum Angebot steht eine umfassend sanierte Immobilie aus dem Ursprungsbaujahr um 1902. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie um 2004 erworben und umfangreich saniert. Türen, Fenster, Kabel, Rohre, Fußbodenheizung, Aufteilung der Räume und noch viel mehr sind modernisiert worden.

Die Aufteilung:
EG: Eingang, Gäste-WC, Küche, riesiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Terrasse, Garten
OG: Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Bad

Lage

Objektanschrift

47166 Duisburg (Alt-Hamborn)

Stadtteilinfos

Duisburg (Alt-Hamborn)

(4,4)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden