NEUBAU! Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon

21244 Buchholz, Lohbergenstraße 17
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provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, frei
370.000 € 
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88,09 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 370.000 €
1 Stellplatz 22.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2q72g4m
Referenznummer: Wohnung 09

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, barrierefrei
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Elektro
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnanlage, mit 15 Eigentumswohnungen, entsteht auf einem ca. 2086 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage, natur- aber auch zentrumsnah.
Das Gebäude, mit besonders effizienter Bauweise und Gebäudetechnik, besteht aus einem zweischaligen Mauerwerk mit Luftschicht und einer Kombination aus Vormauerziegeln und moderner Fassadengestaltung. Jede der 15 Eigentumswohnungen verfügt über seine eigene energiesparende Hochleistungs-Abluftwärmepumpe, die eine optimale Innentemperatur im Winter und Sommer generiert.

Die Wohnungen und Penthäuser verfügen über 2-4 Zimmer, mit einer Wohnfläche zwischen ca. 66 und 128 m². Ein harmonisches Angebot für eine gehobene Ausstattung der Sanitärobjekte, Bodenbelege, Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.

Erholsame Momente im Freien ermöglichen wunderschöne, großzügige Balkone oder Terrassen in allen Wohnungen.

Das Kellergeschoss besteht aus einer Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen und wohnungsbezogenen Abstellräumen. Zu jeder dieser komfortablen Eigentumswohnungen ist ein geschützter Tiefgaragenstellplatz mit zu erwerben, der über einen Lift im Treppenhaus trocken und bequem von jeder Etage des Hauses zu erreichen ist.

Raumaufteilung


•88,09 m² Wohnfläche
•Wohn-Esszimmer mit offener Küchengestaltung
•2 Schlafräume
•Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Tageslicht
•Gäste-WC
•Hauswirtschaftsraum
•Waschmaschinenanschluss
•Balkon
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge ( Parkett oder Vinylboden bis 40€/m² )
•Wohnungseigene Abluft-Wärmepumpe
•Isolierverglaste Fenster
•Elektrische Außenrollläden
•Abstellraum im Keller
•Aufzug bis in die Tiefgarage
•Barrierefrei



Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben übermitteln Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen.


Besichtigungstermine

Wurde bei Ihnen Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne!

Beratungstermine erfolgen nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Lohbergenstraße 17
21244 Buchholz

Lagebeschreibung

Diese exklusive Wohnanlage, mit 15 Eigentumswohnungen, entsteht auf einem ca. 2400 m² großen Grundstück, natur- aber auch zentrumsnah, in einer sehr attraktiven Lage der Stadt Buchholz in der Nordheide vor den Toren der Metropole von Hamburg. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten den Buchholzer Bahnhof und die Innenstadt mit einem großen Einkaufsangebot und dem Wochenmarkt. Dennoch genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Waldgebiete.





Die liebenswerte Kleinstadt Buchholz in der Nordheide liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat an die 40.000 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Schulen aller Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus finden Sie direkt vor Ort.



Buchholz bietet Ihnen zudem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Tennis, Reiten, Golf, Schwimmen, Sportvereine sämtlicher Sparten, Fitnessstudios, ein Kino und ein großes Veranstaltungszentrum mit wechselnden Aufführungen aus den Bereichen Theater, Konzerte, Lesungen, Kabarett und Comedy.



Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld.



Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7, sowie zur B 75 ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen.



In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit dem Metronom im 30 Minutentakt direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.


Informationen zu diesem Ort

Buchholz

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