Moderne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl - InStyle

21075 Hamburg (Eißendorf), Große Str. 163
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Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten 100 €
1 Stellplatz 80 €

Kaution

3 Kaltmieten in banküblichen Sicherheiten

Immobilie

Online-ID: 2q5g94n
Referenznummer: CR-0619-2

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • barrierefrei, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Erdwärme
  • KfW 70
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung liegt sonnig und ruhig in viel Grün eingebettet.
Eine moderne Architektur sowie zeitgemäße Energie-Effizienz-Technik prägen das moderne 5-Familienhaus. Eine verklinkerte Außenfassade, eine eigene Fahrstuhlanlage ohne Barrieren, ein nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmeschutzverglasung (3-fach-Verglasung) und einer innovativen Erdwärme-Heizungsanlage inkl. kompletter Fußbodenheizung in der Wohnung sind zu Ihrem Komfort vorhanden. Viel Sonne und Licht sowie offene und freundliche Räumlichkeiten prägen diese außergewöhnliche Wohnung für einen gehoben Wohnanspruch.

Ausstattung

- Netzwerk / CAT 7
- Eichenparkettfußboden
- Voll- und Duschbad mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- luxuriöse Einbauküche mit 2 Zeilen und innovativen E-Geräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln elektr. regulierbar)
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur 2. Wohn-Ebene (ohne Barrieren)
- sonniger Balkon mit modernen WPC-Dielen und satinierten Echtglasbrüstungen.
- u.v.m.

Besichtigungstermine

Frau Coco Roland zeigt Ihnen die Wohnung gerne. Rufen Sie sie über Handy 0174 - 919 37 02 gerne an.

Lage

Objektanschrift

Große Str. 163
21075 Hamburg (Eißendorf)

Lagebeschreibung

Willkommen in der Großen Straße 163.
In Eissendorfs bester Lage finden Sie auf einem schönen Grundstück in exponierter Hanglage zwei architektonisch anspruchsvolle Zwillings-Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten.

Durch die Hanglage entstehen unterschiedliche Höhen der jeweiligen Wohnungen und der beiden Gebäude.
Ruhe, viel Grün, ein schöner Blick und viel Sonne prägen die Wohnung und die Lage, so dass man sich über den Dingen wohl fühlt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, aber auch die Harburger Innenstadt und deren Nahverkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch ein fußläufig gelegener Bus der Linie 143 stellt über die Haltestelle Große Straße eine gute Verbindung zur Harburger City her.

Stadtteilinfos

Hamburg (Eißendorf)

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