Schönes Einfamilienhaus mit tollen Extras!

21337 Lüneburg (Lüne-Moorfeld)
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Garage, Tiefgarage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
249.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
128,83 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
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5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 249.000 €

Käuferprovision

6,25 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q33d4z
Referenznummer: TH11

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1954
frei ab nach Vereinbarung

  • Wintergarten
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Swimming-Pool

  • Garage, Tiefgarage

Energie

  • Gas
  • offener Kamin
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Endenergiebedarf 257,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 24.06.2019

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage im wunderbaren Moorfeld. Das Haus wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise erstellt und mit einer Fassade weiß verputzt. Das Dach wurde mit einer roten Tondachpfanne eingedeckt.
Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind in Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Auch eine Einbauküche darf nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Als Pkw-Stellplatz dient eine Garage.
Das Einfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die Besonderheiten und vielen Extras aus. Die Highlights: Der großzügige Swimmingpool im Gartenbereich und ein Whirlpool im Kellergeschoss laden zu entspannenden Stunden ein und verleihen dem Haus viel Charme. Ebenso spannend: Das Haus verfügt über zwei großzügige Wintergärten - genießen Sie hier wundervolle Stunden mit der Familie.

Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ausstattungsüberblick:

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung

Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung (1998)

Bodenbeläge:
Fliesen in allen Bädern
PVC-Platten in Küche und Esszimmer
Parkettboden im Wohnzimmer
Laminat in Wintergarten
Teppich in den Schlafräumen

Küche:
braune Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank

Bäder:
weiß gefliestes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten (EG)
blau gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten (DG)
weiß gefliester Bereich mit Spüle und Whirlpool (KG)

Besonderheiten:
Pool, zwei Wintergärten, Whirlpool, Kamin, Kelleraußentreppe, Garage, Einbauküche, Garten, voll unterkellert

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Courtage

6,25% inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.

Lage

Objektanschrift

21337 Lüneburg (Lüne-Moorfeld)

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Lüneburg ist eine historische Stadt in Niedersachsen mit ca. 73.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 45 Kilometer südöstlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Universitätsstadt befindet sich am Rande der Lüneburger Heide.

Das Einfamilienhaus liegt im Lüneburger Stadtteil Moorfeld. Sämtliche Ärzte, sowie Apotheken, Bank, Schulen und ein Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Das große Einkaufszentrum "Löwecenter" verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und liegt nur 550 m entfernt.
Eine gute Stadtbusanbindung sorgt für einen raschen Weg in die Innenstadt von Lüneburg.

Die A39 und auch die öffentlichen Verkehrsmittel der Bahn ermöglichen einen schnellen Transfer in die Städte Hamburg, Winsen, Uelzen oder Soltau.

Stadtteilinfos

Lüneburg (Lüne-Moorfeld)

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