Stade: gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung

21682 Stade
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
126.000 € 
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83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 126.000 €

Käuferprovision

Die Courtage in Höhe von 5,95% (incl. MwSt.) und sämtliche Ankaufsnebenkosten vom beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zusätzlich zu zahlen. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt.

Immobilie

Online-ID: 2pwa84v

Die Wohnung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 116,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 28.09.2018 bis 27.09.2028

Objekt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses im Stader Stadtteil Hohenwedel. Die Gebäudesubstanz wird laufend von der Eigentümergemeinschaft instand gehalten. Die Außenanlagen sind gepflegt.

Das Gebäude ist unterkellert.

Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl.

Sämtliche Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Raumaufteilung-Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 5. OG. Das Wohnzimmer ist großzügig und mit der Möglichkeit zur zusätzlichen Einrichtung eines Essplatzes ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer erreicht man den Süd-West-Balkon. Von hier hat man einen wunderbaren, unverbaubaren, weitläufigen Blick.
Im großzügigen Schlafzimmer bestehen ausreichend Möglichkeiten Schränke o.ä. zu möblieren.
Das Kinderzimmer ist nach Süd-West angeordnet und verfügt ebenfalls über genügend Platzangebot.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die mitverkauft wird. Hier besteht die Möglichkeit, einen kleinen Frühstücksplatz einzurichten.
Die Wohnung besitzt durch intelligenten Umbau 2 Bäder. In Bad 1 ist eine Badewanne mit kombinierter Duscharmatur vorhanden. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Bad 2 wurde als Duschbad hergestellt.

Der rechtwinklige Flur ist mit Bodenfliesen versehen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird von den Bewohnern sehr ordentlich gepflegt.

Die Netto-Jahres-Kaltmiete beträgt derzeit EURO 5.520,00.

Insgesamt ist die Wohnung ein interessantes Investment zur Selbstnutzung aber auch zur Kapitalanlage.

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Team. Dazu stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sonstiges

Wenn Sie wegen dieses Angebotes Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls anbieten? In einem persönlichen Gespräch mit Ihnen und der Aufnahme der Ausstattungsmerkmale ermitteln wir gern den Wert Ihrer Immobilie und diskutieren über Ihren weiteren gewünschten Fortgang. Buchen Sie gern unser Rundum-Sorglos-Angebot.

Und das Beste ist: Dies ist für Sie absolut kostenfrei. Wir freuen uns auf Sie und sind unter 04141 - 45 111 gern für Sie da.

Lage

Objektanschrift

21682 Stade

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich unweit des Elbe - Klinikums. Kinderbetreuungsstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur Innenstadt benötigt man etwa 5 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Supermärke sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Der Bahnhof mit HVV-Anschluss und Metronom ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Auffahrt zur A26 in Richtung Hamburg ist ca. 5 km entfernt.

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