In Hittfeld! Gut angelegt!

21218 Seevetal (Hittfeld)
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380.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. (ca.)
380.000 € 
Kaufpreis
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408 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 380.000 €

Käuferprovision

6,25% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer. Vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an Manfred Zillt Immobilien zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2pn824c

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1969

Energie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 227,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 20.02.2019 bis 19.02.2029

Objektbeschreibung

In Hittfeld.
Modernisierte und gepflegte Doppelhaushälfte mit Platz an der Sonne.
Baujahr 1969.
Aufgeteilt in 2 lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Terrasse & Balkon. Wohn-/Nutzfläche insgesamt: ca. 120 m² plus Vollkeller.
Die Wohnungen sind vermietet.
Derzeit erzielt die Vermietung eine jährliche Nettokaltmiete von 15.240,- Euro. Kaufpreisfaktor: 24,93-fach.
Erdgeschoss: Moderne Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 1 Vollbad mit WC und Fenster.
Dachgeschoss: Moderne Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 1 Duschbad mit WC und Fenster.
Der Vollkeller hat einen Innen- und Außen Zugang.
Eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen und ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab.
Grundstücksgröße: ca. 408 m².

Besichtigungstermine

Besichtigungen werden nach Vereinbarung mit Manfred Zillt Immobilien durchgeführt.

Gut informiert:

Gerne erhalten Sie weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Die von uns ausgefertigten Objektbeschreibungen wurden ausschließlich auf Grundlage der Angaben des Verkäufers erstellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Angebot freibleibend - Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

21218 Seevetal (Hittfeld)

Lagebeschreibung

Hittfeld, südlich von Hamburg gelegen, zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus.
Hier finden Sie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie interessante Freizeit- und Sportangebote. Kindergärten und Schulen sind ortsansässig.
In ca. 5 Autominuten sind Sie auf der A1 oder A7, und in ca. 25 Autominuten in der Hamburger City.
Der Metronom fährt vom Hittfelder Park & Ride Bahnhof u. a. nach Harburg, Hamburg oder Bremen.
Bushaltestellen sind fußläufig gut erreichbar.
Die landschaftlich schöne Umgebung bietet Erholung in der Natur an, ob per Drahtesel oder zu Fuß.

Stadtteilinfos

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