Einzigartige Lage am Alsterkanal! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen!

22297 Hamburg (Alsterdorf), Alsterdorfer Damm 7
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Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.650 €
Nebenkosten 363 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
150 €
Warmmiete 2.013 €

Kaution

4.950,00 €

Immobilie

Online-ID: 2plem4x
Referenznummer: 3004.356

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Balkon, Garten
  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1970

Dokumente

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1970
Endenergiebedarf 101,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Einzigartige Lage am Alsterkanal! Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten und auf die Alster. Weiterhin bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinder-/ Arbeitszimmer. Die separate Einbauküche verfügt über einen Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Waschmaschine als auch über einen Herd mit Cerankochfeld. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sind ebenso vorhanden. Ein Vollbad mit Dusche und Fenster rundet das Angebot ab. Ein mietereigener Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Energiekennwerte: Energieverbrauchsausweis, Ölzentralheizung, Bj. 1968, 291kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
- Zusätzliche Merkmale: ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Sonstiges

Die Wohnung wird befristet vermietet. Die Anmietung des TG-Stellplatzes ist in der Miete bereits enthalten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Lage

Objektanschrift

Alsterdorfer Damm 7
22297 Hamburg (Alsterdorf)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am Alsterlauf und somit ist der Alsterwanderweg in wenigen Minuten erreicht. Auch lädt das Eppendorfer Moor als Naherholungsgebiet zu Spaziergängen ein. Ferner befindet sich das Heilwiggymnasium in der unmittelbaren Umgebung und ist somit fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die A7 und den Flughafen.

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