** Zu Verkaufen ** ETW Stade-Hahle

21680 Stade
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Loggia, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
179.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
95,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
179.000 € 
Kaufpreis
95,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 179.000 €
Hausgeld 328 €

Käuferprovision

4,2 % Inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2phbd42
Referenznummer: 200219

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Sofort
Geschoss: 2

  • Loggia
  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1974

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1974
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 133,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

In eine Schöne Gegend von Stade in Ortsteil Hahle steht eine wunderschöne gepflegte Wohnung zu Verkauf bereit. Die Wohnung ist im 2. OG gelegen und hat 4 Zimmer, einen Flur mit Flisen, ein Bad mit Dusche und einem G-WC eine Küche und Abstellraum. Im Jahre 2012 wurden in der Wohnung neu Renoviert. Inkl. Neue EBK mit Markengeräten. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 88m² + Kellerraum. Die gesamte Wohnanlage ist sehr Gepflegt. Die Wohnung verfügt über einen Personenaufzug und ist somit ideal auch für ältere Personen.
Vom Haus sind ausreichend Stellplätze verfügbar.

Zusammengefasst ist es eine traumhafte Wohnung für Jung und Alt.

Raumaufteilung

- Verfügbar ab: sofort
- Eigentumswohnung im 2. OG
- 4 Zimmer
- Baujahr ca. 1974,
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Kellerraum ca. 18 m²
- EBK 2007
- BAD
- Schalosien
- Kabelanschluss
- 2012 Renovierung ( Malerarbeiten / Tapetten )
- ausreichende Rücklagen vorhanden
- Venülplanken in Wohnzimmer
- Hausgeld 328 euro / p.M.
- Energiebedarf: GAS 2015 133 kWh/(m2*a) E

SONSTIGES

Wichtig: Bedenken sie, dass sie neben den Haus- und Grundstu¨cks- auch die Baunebenkosten einkalkulieren mu¨ssen. Die Kosten fu¨r den Notar, die Eintragungen im Grundbuchamt, sowie auch ihre Wunschausstattung, wie die Wandgestaltung oder der Bodenbelag, mu¨ssen mitberücksichtigt werden. Bei einer fairen Beratung du¨rfen diese Angaben nicht fehlen. Gern bieten wir ihnen auch eine massgeschneiderte Finanzierung einer seriösen Finanzagentur an. Hierbei werden die regionalen Zuschu¨sse, sowie Sonderdarlehen von der KFW-Bank und der N-Bank ausgeschöpft. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Mu¨ndliche/schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätgkeit auf der Basis des Objekt-Expose und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,2% auf den Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. MyDream-Immo und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenu¨ber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir u¨bernehmen keine Gewähr fu¨r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses biete unverzu¨glich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzanspru¨che aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum der Firma MyDream-immo. Keine Gewähr fu¨r den Inhalt des Expose Informieren sie sich auf unserer Homepage www.mydream-immo.de
oder vereinbaren sie einen Beratungstermin 04141/6590760

Lage

Objektanschrift

21680 Stade

Lagebeschreibung

Das Objekt in Stade liegt sehr zentral und dennoch ruhig.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmärkte, Elbeklinikum und Busverbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die schöne Altstadt der Stadt ist in nur ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Cafés, Restaurants, Boutiquen, Ärzte, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, so dass sie nicht unbedingt auf ein Fahrzeug angewiesen sind.
Die Nähe zur Elbe, den Deich und das „Alte Land“ in der unmittelbaren Nachbarschaft sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahn (S 3), den Metronom und den Bus erreichen Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.

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Stade (Stade)

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