Wohn- und Geschäftshaus in 47226 Duisburg-Rheinhausen "Nähe Fußgängerzone"

47226 Duisburg (Hochemmerich)
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Zentralheizung
229.000 € 
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210 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
167 m²
Grundstücksfl. (ca.)
229.000 € 
Kaufpreis
210 m²
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6
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167 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 229.000 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2pand4c
Referenznummer: MB994

Das Haus

frei ab nach Absprache

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 169,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 09.02.2029

Ausstattung

Aufteilung:

- Gewebefläche/Ladenlokal - ca. 86 m²- / vermietet noch bis 30.9.2019
- Wohnung I. OG -ca. 76 m- / 2,5 Zimmer mit Balkon -vermietet-
- Wohnung II. und III. OG wurden seinerzeit zusammengelegt -ca. 134 m² -vermietet-

- Untergeschoss/Keller / div. Kellerräume

Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat, Fliesen u.a.
- Heizung / Gas 2004

Objekt

Hier handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage "Nähe Fußgängerzone". Die Immobilie wurde im Jahre 1927 gebaut und verfügt über eine Gewerbefläche -ca. 86 m²- und drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche der
Wohnungen wird mit ca. 210 m² und die Grundstücksfläche mit ca. 167 m² angegeben.

Stichworte

Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

Objektanschrift

47226 Duisburg (Hochemmerich)

Lagebeschreibung

Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig
erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.

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