Vermietetes Teileigentum in bester Lage der HafenCity

20459 Hamburg
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provisionsfrei
5.050.000 € 
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635 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 5.050.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2p8vk45
Referenznummer: 18768

Das Renditeobjekt

Bürogebäude

Baujahr: 2018

  • Erstbezug

Ausstattung

Gerne möchten wir Ihnen eine Teileigentumseinheit in einem architektonisch sehr anspruchsvollen Neubau in Mitten der Hamburger HafenCity anbieten. Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist für fünf Jahre an einen sehr bonitätsstarken Nutzer vermietet.

Die ca. 635 m² große Büroeinheit bietet größte Flexibität und wurde nach neusten Standards errichtet. Derzeit beträgt die Jahresmiete ca. € 195.000 ,- zzgl. Betriebskosten.

Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen sowie ein aussagekräftiges Exposé.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Sonstiges

Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf 58 kWh/(m²a)
Gültig bis 13.04.2028
Baujahr 2018
Energieträger der Heizung: Fernwärme

Stichworte

vermietbare Fläche: 635,00 m², Bürofläche: 635,00 m²

Lage

Objektanschrift

20459 Hamburg

Lagebeschreibung

Das hier offerierte Investment befindet sich in einem Neubaukomplex in sehr attraktiver Lage der HafenCity. Der ÖPNV-Anschluss ist hervorragend, eine U-Bahn Haltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs lediglich wenige Schritte entfernt.

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