Schöne 3- Zimmerwohnung mit Balkon im Brüchtenweg

44309 Dortmund (Brackel), Brüchtenweg 17
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provisionsfrei, Balkon
107.800 € 
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61,44 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 107.800 €
Hausgeld 197 €
Preis/m² 1.754,56 €
1 Stellplatz 14.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2p2yu43
Referenznummer: 507-036

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 1967

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Endenergiebedarf 107,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 371,27 EUR

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Balkon
- Zentralheizung
- 6 Familienhaus

Objekt

Die hier zum Verkauf angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-Famileinhauses in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend.

Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² welche sich auf 3 geräumige Zimmer einer hellen Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne verteilen. Alle Räume sind von der Diele aus frei zugänglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, auf welchem man seine Feierabende und Wochenenden wunderbar verbringen kann.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt so wie in den umliegenden Straßen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 507-036 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Brüchtenweg 17
44309 Dortmund (Brackel)

Lagebeschreibung

Im Norden grenzt Brackel an den Stadtbezirk Dortmund-Scharnhorst mit den Stadtteilen Scharnhorst, Husen und Kurl, im Osten an Asseln, im Südosten an Neuasseln, im Süden an Aplerbeck und im Westen an Wambel.

Der Ortskern befindet sich direkt am Hellweg, ausgehend von der evangelischen Kirche mit dem Fachwerkhaus Beckhoff, das an diese Stelle versetzt wurde und nun neben einem Café und einem Dritte-Welt-Laden auch eine Märchenbühne beheimatet. Geprägt ist der Ortskern auch heute noch durch zahlreiche weitere Fachwerkhäuser sowie die Kommende neben der Kirche.

Dortmund-Brackel liegt östlich der Dortmunder Innenstadt. Mit dem ÖPNV gelangt man innerhalb von etwa 20 Minuten den Westenhellweg. Brackel besticht durch seinen gemütlichen und familienfreundlichen Charakter. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen entlang des Brackeler Hellwegs und sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

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Dortmund (Brackel)

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