APPEN: NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE - Fertigstellung Ende Okt. 2019 - 134,6 qm Wohnfl. - 510 qm Grundstücksanteil

25482 Appen
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Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei
374.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
134,60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
510 m²
Grundstücksfl. (ca.)
374.000 € 
Kaufpreis
134,60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
510 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 374.000 €

Käuferprovision

Bei Abschluss des Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von € 5.500,- inkl. MWSt. fällig

Immobilie

Online-ID: 2mrgk43
Referenznummer: 200918

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2019
frei
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Dachboden, Gartenanteil
  • Erstbezug

2 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • KfW 70
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wird von der ortsansässigen Baufirma L & M Bauhandwerk in massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist 1,5 geschossig. Die Maße pro Doppelhaushälfte betragen 10 m x 8,80 m, so dass eine Wohnfläche von 134,6 qm entstehen wird.
Die Dachneigung beträgt 45 Grad und jede DHH wurde mit jeweils 2 Dachgauben mit bodentiefen Fenstern und Dachfenstern versehen. Die Dacheindeckung besteht aus anthrazit-farbenen Dachpfannen besteht. Die Fenster und bodentiefen Fensterelemente, sowie die Haustür sind ebenfalls anthrazit farben.

Die Oberfläche wurde aus weißem Feinputz hergestellt.
Es wird eine hochwertige Gasbrennwertheizung (Fußbodenheizung in EG und OG) installiert, zusätzlich aber auch ein Rauchabzug für einen Kamin bereitgestellt. Die Sanitärausstattung sowie Fliesenarbeiten für das Gäste-WC und das Bad werden durchgeführt. Alle notwendigen Installationen für den Kücheneinbau sind im Preis enthalten.
Die Elektroinstallation nach VDE- u. DIN-Vorschrift wird ebenfalls geliefert.
In das OG gelangt man über eine offene Holztreppe. Zum Dachboden ist eine Einschubtreppe geplant.
Nicht im Lieferumfang enthalten sind die Anschlussgebühren der Versorgungswerke, die Bodenbeläge, die Küche und die Malerarbeiten sowie die Pflasterarbeiten der Zuwegung. Die Verlegung der Terrasse ist im Lieferumfang eingeschlossen.
Alle zusätzlichen Arbeiten können bei Wunsch auch durch die Fa. L & M oder deren Baupartner durchgeführt werden.
Eine ausführliche Baubeschreibung kann bei näherem Interesse geliefert werden.

Preisinformation:

Der Kunde hat noch die Möglichkeit, eigene Gestaltungswünsche mit einzubringen.
Der große Vorteil ist außerdem, dass der Kunde die anderen Arbeiten auch durch Eigenleistung vornehmen kann.

EINE DOPPELHAUSHÄLFTE IST VERKAUFT!!

Die Fertigstellung ist für Ende Oktober 2019 geplant!

Entwurf Grundriss

Der Entwurf des Grundrisses ist unter PDF-Dokumente einzusehen.

Eine Begehung des Grundstücks ist jederzeit nach Absprache möglich!

Lage

Objektanschrift

25482 Appen

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in der Nähe des Ortskerns von Appen, in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse, umgeben von Einzel- und Doppelhäusern.
Das Grundstück wird ideell geteilt.
Von dem angegebenen 510 qm Grundstücksanteil stehen ca. 367 qm zur alleinigen Verfügung. Die weiteren 144 qm sind jeweils die hälftige gemeinschaftliche Fläche die für die Zuwegung und die Stellplätze genutzt wird.

Appen bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben und ist durch seine Nähe zu Pinneberg mit der S-Bahn, der Autobahn und der Nähe zur LSE ein beliebter Wohnort für Pendler und deren Familien geworden. In Appen findet man nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sondern auch noch ein Restaurant, eine Eisdiele, den bei Groß und Klein beliebten Almthof, einen Kindergarten und die Grundschule. Hinzu kommt ein reges Vereinsleben (natürlich ist ein Sportverein vorhanden.)Die weiterführenden Schulen befinden sich in Pinneberg u. Uetersen.
Eine Busverbindung ist vorhanden.

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