Agriturismo im Weinhimmel Nähe Monferrato Piemont

14030 Penango
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Loggia, Garten, Stellplatz
770.000 CHF 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
12.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
770.000 CHF 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
12.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 770.000 CHF

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2mr8v4w
Referenznummer: 017

Gastronomie/Hotel

Pension

  • Garten, Loggia
  • Fliesenboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • Holzfenster
  • Bar, Hotelrestaurant
  • voll möbliert
  • gepflegt, Standard

  • Stellplatz

Objektbeschreibung

Das Gebäude entstand am Ende des XVI. Jahrhundert in der Zeit vom Jahr 1575 bis zum Jahr1580 ca.; die Bezeichnung "Barone" stammt aus dem Adelstitel des Malers Guglielmo Caccia (1568 - 1625), Moncalvo genannt, der der Tradition gemäß die Gewohnheit hatte, durch seinen Besitz in Penango auf die Jagd zu gehen.

Das Haupthaus (ehemaliger Stallgebäude) wurde vom jetzigen Besitzer mit Liebe und viel Sachverstand aufgebaut. Es ist im typischen piemontesischen Stil gehalten. Es stehen keinerlei Investionskosten an. Im Haupthaus/Gastbereich befinden sich im Obergeschoss 5 Gästezimmer. Doppel-Drei und Dreierbelegung mit eigener Nasszelle. Erdgeschoss rundum das Haus eine grosse gedeckte Loggia, um der Sommerhitze entgegenzuwirken. Die Gastronomieküche ist grosszügig und sehr gut eingerichtet.

Eine eigene Kappelle ist im Verkaufspreis inbegriffen. Das historische Gebäude von 1575 wurde ebenfalls von Grund auf saniert und wunderschön ausgestattet. Derzeit dient diese Haushälfte (gegen NE ausgerichtet) als Wohnsitz des Eigentümers. Die südwestliche Haushälfte ist im Besitz einer anderen Familie. Der Erwerb dieser Renovationsimmobilie ist in Aussicht gestellt worden. Die architektonischen Schönheiten wie Gewölbe im Keller sind unglaublich. Man muss es sehen und fühlen, damit die Träumerei losgeht. Auf dem Grundstück befindet sich noch Wiesland für Badegäste, einen Pool sowie ein Beach-Volleyballplatz.
Die Verkäuferschaft würde auch für die nahe Zukunft noch für Geschäftsführerarbeiten, Küche oder Management zur Verfügung stehen.

Es stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Nutzung für Sie und Ihre Gäste als Ferienliegenschaft, als Gastrobetrieb agri tourismo (äusserst vorteilhafte Steuerbedinungen), Bauernhof mit Erwerb von zusätzlichem Land oder als Hobbygastronom. Die Liegenschaft bietet alles, um einen guten bis sehr guten Umsatz zu erzielen.

Sollten Sie zusätzliches Interesse an einem Weingut zeigen, so steht zu diesem Agristourismoangebot die Möglichkeit frei, ein weit über die Grenzen bekanntes Weingut zu erwerben. Ein Weingut, dass die Auszeichnung tre bicchieri erhielt.

Machen Sie einen Besuch in dieser wunderschönen Gegend. Geniessen Sie die Küche, die Weine und die Gastfreundschaft. Verlieben Sie sich mal wieder - ins Piemont.

Lage

Objektanschrift

14030 Penango

Lagebeschreibung

Wunderschön gelegen an einer der ganz seltenen Ruhelagen mit grossartiger Aussicht bis zu den französischen Alpen. Eine der Gegenden aus dem Piemont, die noch aufstrebend sind und einen ruhigen Tourismus betreiben. Städte in der Nähe: Asti, Alessandria, Turin, Alba.

Verkaufspreis 890'000.-- Euro

Ausblick:
  • Fernblick

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