15 Gehminuten bis zum Bahnhof

21337 Lüneburg (Kaltenmoor)
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Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
940 € 
Kaltmiete zzgl. NK
123 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
940 € 
Kaltmiete zzgl. NK
123 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 940 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.190 €

Kaution

1980,-

Immobilie

Online-ID: 2mhzt4c
Referenznummer: 123456

Die Wohnung

frei werdend
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Fertigparkett
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • gehoben

Wohnanlage

  • Garage, Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 28.05.2018

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
, Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR
, Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Objekt

Großzügige 4 Zimmer Exklusivwohnung mit Süd/Westbalkon, mit einem weiten Blick in den Wald. Es ist eine Aussenmarkise vorhanden. Die Wohnung hat eine schöne helle Wohn/Einbauküche mit Induktionsfeld und einen großen Essbereich. Das Badezimmer ist ein Vollbad mit hellen Fliesen, 2 Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluß. Das Gäste WC verfügt über eine Dusche. Im Flur ist ein langer Einbauschrank aus Holz. Die Fußböden haben mit Ausnahme eines Raumes, Parkett, die Nassräume sind gefliest. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß, lediglich eine Wohnung liegt darüber. Es befinden sich 7 Mietparteien im Haus.

Sonstiges

Wohngemeinschaften sowie Haustiere sind unerwünscht.
Gas: 85 kWh(m²a)
Zu der Wohnung gehört 1 Garage sowie 1 Autostellplatz ohne Zuordnung

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Lage

Objektanschrift

21337 Lüneburg (Kaltenmoor)

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Klosterkamp ist eine exponierte Wohnlage. Die Anbindung an die Innenstadt ist bestens mit Stadtbussen geregelt. Zur Autobahn nach Hamburg oder Hannover ist man in 2 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegenüberliegend im Bülows Kamp.
Im angrenzenden Kaltenmoor befinden sich Banken, Ärzte, Kirche, Post, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Realschule, sowie eine Gesamtschule. Am Freitag ist der Wochenmarkt mit frischen Artikeln aus der Region vertreten. Im Sommer ist das naheliegende Schwimmbad mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Reiten steht in unmittelbarer Nähe ein Reitstall zur Verfügung. Für das Gymnasium Johanneum braucht man auch nur ein paar Fahrradminuten. Wenige Schritte führen Sie in ein großes Waldgebiet, das zu stundenlangen Spaziergängen einlädt.

Ausblick:
  • Fernblick

Stadtteilinfos

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