8.09.Beratung im Musterhaus!BV LuxemburgerStr.Termine ab sofort möglich!Tel.07720-31511 Hr.Neumann

78052 Villingen-Schwenningen, Luxemburger Str. 37
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provisionsfrei
329.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
198 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 329.900 €

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  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2mh5j4w
Referenznummer: 5740

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2021
frei ab nach Fertigstellung Anfang 2021

  • Erstbezug

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Ausstattung

Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- Fernwärme
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Objekt

Offene Projektvorstellung in unserem Musterhaus, sonntags ab 08.09. von 14:00 -15:00 Uhr
für folgende Bauvorhaben:

VS-Schwenningen, Sindelfinger Str. (ehemals Schramberger Str.) und Röntgenstr.
VS-Villingen, Luxemburger Str.

Adresse: Wohngebiet "Strangen", Hans-Kohler-Straße 5, 78054 Villingen-Schwenningen.

Ohne Voranmeldung! HERZLICH WILLKOMMEN!

Weitere Termine unter der Woche sind ab sofort auch nach telefonischer Absprache selbstverständlich gerne möglich! Ihr Verkaufsberater Herr Neumann steht Ihnen unter der Rufnummer 07720 - 31511 für individuelle Beratungswünsche gerne zur Verfügung.

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Sonstiges

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfrage@werner-wohnbau.de

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

*** NEUES Bauvorhaben in Villingen-Schwenningen - Luxemburger Str.***

Unser Bauvorhaben im Villinger Stadtteil Schilterhäusle umfasst 15 Reihenhäuser unseres Haustyps 136 SD 35 mit 136 m² Wohnfläche. Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz erstellt und erfüllen die Anforderungen der ...

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Lage

Objektanschrift

Luxemburger Str. 37
78052 Villingen-Schwenningen

Lagebeschreibung

Das Gebiet "Schilterhäusle " befindet sich zwischen den Stadtteilen Villingen und Schwenningen in einer sehr ruhigen Lage. Das Neubaugebiet verfügt über einen Kindergarten und eine hervorragende Busanbindung zu den großen Stadtgebieten. Außerdem sind gute Fuß- und Fahrradwege vorhanden.

Stadtteilinfos

Villingen-Schwenningen (Villingen)

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