Modern, energieeffizient und zukunftsweisend - attraktive ETW in Kirchweyhe

28844 Weyhe, Kirchweyher Str. 83
zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Personenaufzug, frei, Neubau
254.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr/Frau Jessica Zawidzki
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 254.900 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2mggm4x

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Estrich
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

  • Personenaufzug

Energie

  • Erdwärme, Solar
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 10,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 20.10.2017 bis 19.10.2027

Objektbeschreibung

Geringere Nebenkosten, modernste Energietechnik, klimaangepasst und eingies mehr...

4 Wohnungen sind noch frei!

Ob als Anfangsimmobilie für Junge Leute mit der Option der späteren Vermietung, für Kapitalanleger oder jene, die einfach Wert auf ein energetisch durchdachtes und nachhaltiges Wohnkonzept legen, könnte diese Immobilie interessant sein.
Eine Besonderheit:
Bei diesem Projekt wird ausschließlich auf regenerative Energien gebaut!
Das Gebäude nutzt für den Heiz- und Warmwasserbetrieb nur zertifizierten Öko-Strom. Eine 51 KWP Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine ähnlich große Speicherbatterie sorgen ca. für ein Drittel des erforderlichen Strombedarfs. Der übrige Teil regenerativer Energien wird durch den Kooperationspartner Naturstrom geliefert. Zusammen mit der dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die der kontrollierten Be- und Entlüftung dient, und den 3-fachverglasten Kunststofffenstern entspricht dieser Neubau dem KfW-Effizienzhauswert-55.


Die Wohnungen werden weitestgehend mit bodentiefen und großen Fenstern versehen. Große Terrassen/Balkone laden zum Verweilen ein.

Rufen Sie noch heute an und fordern Sie weitere Objektunterlagen an.
Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Raumaufteilung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 5) liegt im Erdgeschoss und hat die Besonderheit, einer eigenen Hauseingangstür. Somit hat diese Wohnung keine Berührung mit den Gemeinschaftsbereichen Flur, Treppenhaus und Fahrstuhl. Entsprechend ist diese Wohnung an den Kosten für diese Bereich nicht beteiligt.
Die Wohnung ist ca. 94 m² groß und mit eine der größten Wohnungen in dem Haus. Sie verfügt neben ihren drei Zimmern über ein Bad mit bodengleicher gefließter Dusche, ein separtates WC sowie einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein größerer Abstellraum mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Der Wohn- Küchenbereich ist mit ca. 32 m² sehr geräumig und wird durch die vier bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Die ca. 16 m² große überdachte Terrasse mit Gartenteil ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zu erreichen und läd zum Verweilen ein.

Ausstattung

- barrierefreie Bauausführung
- Fahrstuhl bis ins Dachgeschoss (keine Kostenbeteiligung für Whg. 4+5!)
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage + Speicherbatterie
- Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Fenster zur Ost-Seite mit extra Schallschutz
- elektrische Rollläden
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit ebenerdig gefliester Dusche
- separates WC (außer in Whg. Nr. 3, 6, 9, 10 und 11)
- Abstellraum in jeder Wohnung
- Wohnbereich mit offenem Küchenbereich
- Kabelanschluss
- zusätzliche separate Abstellräume außerhalb der
Wohnungen (außer für Whg. Nr. 4, 5, 6, 14, 15 ,17, da große Abstellräume jeweils in der Wohnung vorhanden sind)
- Fahrradgemeinschaftsraum
- 12 Garagen mit elektrisch betriebenen Torantrieb
- u.v.m.

Weitere Merkmale können Sie der Bauleistungsbeschreibung entnehmen, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte beachten Sie hier, dass die Oberbelagsarbeiten (außer in Bad und WC), Malerarbeiten sowie die Innentüren nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Diese sind Eigenleistung der Käufer und sollten mit einkalkuliert werden.

Sonstiges

Ein PKW-Stellplatz kann für 4.500,00 € erworben werden.
Der Kaufpreis für eine der bereits vorgesehenen Garagen beträgt 15.000,00 €.
Weitere Garagen können nachträglich teilweise realisiert werden.


Möchten Sie sich über WEITERE WOHNUNGSANGEBOTE auch in diesem Objekt informieren oder wünschen Sie einen Beratungstermin, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Objektanschrift

Kirchweyher Str. 83
28844 Weyhe

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren
Ortsteilen mit sowohl ländlichem als auch städtischem Charakter.
Das Bauvorhaben entsteht an der Kirchweyher Straße in Kirchweyhe - dem Hauptort der Gemeinde.
Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der hohen Wohnqualität für Jung und Alt und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte mit hoher Anziehungskraft.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto zu erreichen. Die
Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt. Der Bahnhof und das Zentrum von
Kirchweyhe sind nur 2 Kilometer entfernt! Angebote für sportliche Aktivitäten findet man ebenso wie
die kulturellen Angebote, wie z.B. das bekannte Weyher Theater, in der Nähe.

Informationen zu diesem Ort

Weyhe

(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden