4-Zimmer-Penthouse Stade - Ottenbeck

21684 Stade, Claus-von-Stauffenbergweg 5
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provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, frei, Neubaustandard, Neubau
439.000 € 
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147 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 439.000 €
Preis/m² 2.986 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2mev847

Die Wohnung

Penthouse

frei
Geschoss: 2

  • Balkon, Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Abstellraum, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 21,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Penthouse Erstbezug

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage direkt neben der Waldorfschule im Claus-von-Stauffenberg-Weg. Zur Nachbarschaft gehören 10 Wohnungen und 1 Büro verteilt über 2 Treppenhäuser.


Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Der Verkaufspreis enthält 2 Stellplätze und erfolgt von privat , d.h. für den Käufer entstehen keine weiteren Kosten.

Stade Ottenbeck

Der Stader Stadtteil Ottenbeck ist der grüne Stadtteil der Stadt.
Backsteinbauten und alter Baumbestand sind das Markenzeichen.
Durch die Versorgung mit einer Grundschule, der Freie Waldorfschule und 3 Kindergärten ist der Stadtteil besonders bei Familien sehr beliebt. Eine Bäckerei und Friseur sind direkt in der Nachbarschaft, das nächste Einkaufsgebiet mit verschiedenen Supermärkten, Baumarkt etc. ist weniger als 1 km entfernt.
Eine gute Busverbindung zu den Bahnhöfen Stade und Agathenburg sowie in die Stadt Stade sind weitere mobile Pluspunkte.
Inmitten der historischen Backsteingebäude fügt sich Ihr mögliches neues Zuhause architektonisch modern und passend in das Ottenbecker Ortsbild ein.

....und jedes Zimmer m. Balkon

Die Küche kann nach individuellen Wünschen vom Käufer selbst eingebracht werden.
Von jedem Bett der Blick ins Grüne…..
Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen großzügigen Balkon . Durch die umlaufenden Lagen begleitet Sie somit die Sonne durch den Tag.
Die Wohnung eignet sich vom Grundriß perfekt für eine Familie mit 2 Kindern , Eltern und Kinder haben ihren „eigenen Bereich“ und eigene Badezimmer.
Oder arbeiten Sie im Home-Office ? Dann bietet sie ein großes Arbeitszimmer mit Balkon und zusätzlich ein weiteres (Kinder)-zimmer.

Die Ausstattung:

Dieses Penthouse enthält folgende Ausstattungsmerkmale :
-wärmegedämmte 3-Fachverglasung
-Fußbodenheizung
-KfW 55 Standard
-elektrische Aussenjalousien in den Schlafräumen
-jeder Schlafraum mit eigenem Balkon
-offene Küche im Wohnbereich (nicht enthalten)
-Eichenparkett in allen Räumen
-Hauswirtschaftsraum mit ANschluss für Waschmaschine/Trockner (kein Keller) und große Staumöglichkeit (Garderobe o.ä. im Flureingangsbereich)
-2 hochwertige Duschbäder incl.Handtuch-Wärmekörper im Bad
-Gegensprechanlage
-kontrollierte Wohnraumbelüftung
-bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume in denen man sich wohlfühlt
--ausreichend Steckdosen und Anschlüsse in jedem Raum
-Kabelfernsehen und schnelle Internetverbindung

-2 Balkone und eine große Dachterrasse
-2 eigene Stellplätze im Preis bereits enthalten (keine versteckten Kosten!)
-seperates abschließbares Fahrradhaus

individuelle Besichtigung

Nach Vereinbarung kann die Wohnung jederzeit besichtigt werden.

Lage

Objektanschrift

Claus-von-Stauffenbergweg 5
21684 Stade

Stadtteilinfos

Stade (Stade)

(4,5)
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