4-Zimmer Wohnung an der Außenalster mit Alsterblick

22087 Hamburg (Uhlenhorst)
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Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.304 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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96 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.304 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten 100 €
Warmmiete 2.534 €
Preis/m² 24 €

Kaution

3 Monatsmieten

Immobilie

Online-ID: 2lfx44n

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 4

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Holzfenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • entkernt, gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1892/2018

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines 5stöckigen Wohnhauses direkt an der Außenalster und hat eine Wohnfläche von 96qm. Das Jugendstilgebäude wurde 1892 erbaut, die Wohnung 2018 kernsaniert. Es handelt sich um Erstbezug.

Raumauteilung

In drei ineinander übergehenden Räumen mit offenem Wohn- und Essbereich (Wohnküche mit Insel) genießt man Alsterblick, davor grenzt ein Balkon (West, 3qm). Ein Schlafzimmer geht zum Hof.

Die Badezimmerausstattung ist in weiß gehalten und hat dunkelgraue Bodenfliesen. Sie enthält Badewanne, Dusche und WC.

Weitere Merkmale:

- Parkettboden
- Hauswirtschaftsraum
- separates Gäste-WC
- nicht WG geeignet

Besichtigungstermine

- nach Vereinbarung -

Lage

Objektanschrift

22087 Hamburg (Uhlenhorst)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an der Außenalster im Stadtteil Uhlenhorst, in unmittelbarer Nähe der Alsterperle und Papenhuder Straße, die diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die nächste Busstation ist Mundsburger Brücke. In der Nähe befindet sich auch das Aspria-Sportgelände mit großzügigem Wellnessbereich. Cafés und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe, außerdem bieten die angrenzenden Stadtteile Winterhude und St. Georg eine umfangreiche Auswahl an Gastronomie und kleinen besonderen Boutiquen.

Ausblick:
  • Seeblick

Stadtteilinfos

Hamburg (Uhlenhorst)

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