COURTAGEFREI !!! Hamburg Lurup - Doppelhaus-Stadtvilla KfW 55 in Top Wohnlage

22549 Hamburg (Lurup), Brooksheide 4
zur Karte
provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Neubau
625.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
179 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
395 m²
Grundstücksfl. (ca.)
625.000 € 
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
395 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 625.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2k9k548

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2019
frei ab in Planung
Geschoss: 1

  • Garten
  • Dielenboden, EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • nicht unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, Neubau, projektiert

2 Stellplätze

Energie

  • Gas, Solar
  • KfW 55, Massivhaus, Niedrigenergie
  • Fußbodenheizung
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Objektbeschreibung

Keine Käufercourtage!

!!!! Baustart : 01.07.2019 !!!!!

Die Doppelhaushälfte wird inklusive des Grundstücks verkauft.



Aktueller Baustand vom 08.08.2019

- Errichtung der Außen sowie Innenmauerwerk + Dach OG


Änderungen sowie weitere Sonderausstattungen können berücksichtigt werden (abhängig vom Baufortschritt).



Nachstehend finden Sie einen kleinen Auszug aus der Baubeschreibung, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind:

- KfW-55
- Massivhaus, Stein auf Stein

- Fliesen im Nassbereich

- Solar-Paket zur Warmwasserbereitung

- Verstärkte Untersohlen-Dämmung

- 12,5 cm Geschoßerhöhung im Erdgeschoss (Deckenhöhe)

- 3-fach verglaste Kunststofffenster (U-Wert = 0,6)

- Gasbrennwerttherme inkl. Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss




Ausführliche Informationen und die komplette Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Preisinformation:

Die Hausnebenkosten sind nicht im Preis mit inbegriffen!!!

Lage

Objektanschrift

Brooksheide 4
22549 Hamburg (Lurup)

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Lurup.
Neben der lebendigen Stadtteilkultur wird besonders die unmittelbare Nähe zum Altonaer Volkspark geschätzt.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Vor wenigen Jahren eröffnete auch das unmittelbar in der Nähe liegende Lurup-Center seine Pforten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien, die Sie u. a. in wenigen Minuten zur S-Bahn-Station Elbgaustraße bringen, sehr gut. Auch die Autobahn A7 ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen. All diese Punkte machen Lurup zu einem attraktiven Viertel für Jung und Alt.

Stadtteilinfos

Hamburg (Lurup)

(3,5)
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