*Endlich Platz für die Familie* KfW55 Doppelhaushälfte (2)

21029 Hamburg (Bergedorf), Brookdeich
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provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
502.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
129,04 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
617 m²
Grundstücksfl. (ca.)
502.900 € 
Kaufpreis
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4
Zimmer
617 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 502.900 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2k2pk47

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2019/20

  • Garten
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Neubau, projektiert

Dokumente

Energie

  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019/20
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Bei dieser modern gestalteten Doppelhaushälfte wurde neben einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung auch Wert auf energieeffiziente Technik gelegt.
Durch die Lage in zweiter Baureihe ist der große Garten nicht einsehbar und garantiert damit Privatsphäre für die ganze Familie.
Das Haus hat eine Grundfläche von 129,04m² und besticht durch seinen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten.
Zur Grundstücksflache von 617m² gehört zusätzlich eine Gemeinschaftsfläche von 130m², die als Parkfläche und zur Errichtung eines Carports genutzt werden kann.

Entspricht der Grundriss doch noch nicht Ihren Vorstellungen?
Sollen es doch mehr oder weniger Zimmer werden …kein Problem. Beide Haushälften können durch den Ausbau des Spitzbodens vergrößert werden. Gemeinsam mit unserer Architekten und Planern nehmen wir uns Ihrer Wünsche an und entwickeln mit Ihnen das perfekte Familiendomizil.

Alle wichtigen Daten im Überblick:
KfW-Effizienzhaus 55
Wärmepumpe inkl. Kontrollierter Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Stiebel Eltron LWZ 5S Plus
Fußbodenheizung
Innen-und Außenwände komplett massiv gemauert
Zusätzliches Dämmpaket bestehend aus:
-Thermobodenplatte mit min. 10cm Untersohlendämmung,
-Außenwanddämmung min. 16cm,
-Zwischensparrendämmung min. 2 cm
Passivhauszertifizierte Fenster mit 7-Kammer-Mitteldichtungssystem
Holzhaustür aus Merantiholz der Fa. KOWA
Betondachsteinen der Firma Nelskamp

Ö-Haus steht nicht nur für hochwertige Arbeit und Verarbeitung von hochwertigen Baustoffen sondern auch für eine hohes Maß an Bauherrensicherheit.
Sie erhalten von uns:
Versicherungspaket( Bauherrenhaftpflicht-, Feuer- und Rohbauversicherung)
Fertigstellungsbürgschaft
Mängelansprüchebürgschaft
Optional – Garantieverlängerung der Heizungsanlage





Sonstiges

Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Gezeigte Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.

Der angegebene Preis versteht sich für das Haus mit Grundstück, ohne Baunebenkosten.
Eine Küche, die Hausanschlüsse, die Gartengestaltung, die Maler-/Spachtelarbeiten sowie die Bodenbeläge (außer Badezimmer und Gäste WC) sind nicht Bestandteil dieses Angebotes.

Wichter Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Sofern Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten nicht nennen möchten, treten Sie für weitere Informationen bitte direkt unter Tel: 04106-64 08 39-0 mit uns in Kontakt.

Besichtigungstermin

Sollten wir mit unserem Projekt Ihr Interesse geweckt haben. Können wir Ihnen gern, beim vorliegen vollständiger Kontaktdaten, ein Angebot mit Baubeschreibung zusenden.

Bitte sehen Sie von einer Grundstücksbesichtigung ohne vorherige Absprache ab.
Es handelt sich um ein Privatgrundstück.

Lage

Objektanschrift

Brookdeich
21029 Hamburg (Bergedorf)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem sehr schönen und grünen Wohngebiet direkt an der -Alte Brookwetterung-. Autobahn sowie Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Zentrum von Bergedorf finden Sie z.B. Saturn, Medimax, C&A, P&C.

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