2 helle, ruhige Zimmer mit sonnigem Balkon in Hamburg-Harburg

21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek), Torfstecherweg 48/50
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Personenaufzug, Neubau
302.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Bonava Deutschland GmbH
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 302.900 €
1 Stellplatz 8.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2jf8z49
Referenznummer: 01.1.1.2 - Vogelkamps Nester

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 2019
Geschoss: 1

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • KfW 55
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis

Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Gartenhauses. Die komfortable Wohnung bietet 2 helle Zimmer und eine über 10 m² großen Balkon zum Hof.

Gemütliche Wintertage

Am Geländer Ihrer Dachterrasse bilden sich schon Eiszapfen. Puh, so kalt war es schon lange nicht mehr. Und trotzdem ist es in Ihrer Wohnung dank der Fußbodenheizung angenehm warm. Ihr spannendes Buch und das gemütliche Sofa tragen ebenfalls dazu bei, dass Sie dem Winter nur Positives abgewinnen können.

Hohe Maßstäbe

Der Naturschutz wird in der Umgebung großgeschrieben. Umso schöner finden Sie es, dass auch die Vogelkamps Nester hohe Maßstäbe in Bezug auf Umweltschutz setzen. Die Energie Ihrer Eigentumswohnung speist ein Fernwärmenetz, für Dämmung sorgt ein begrüntes Flachdach. Dadurch profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie. Denn Sie genießen unter anderem die Vorteile der KfW-55-Förderung.

Der Quartierspark vor der Haustür

Sie schauen aus dem Fenster und genießen den Blick in das weitläufige Grün des Quartierspark direkt gegenüber. Schließlich ist der Park die größte Grünfläche Ihres Viertels und liegt direkt vor Ihrer Haustür. Am Sonntag frühstücken Sie in Ruhe zuhause und beobachten die am Himmel kreisenden Kiebitze. Dank der Naturschutzgebiete in direkter Nachbarschaft kennen Sie sich in der Tierwelt inzwischen bestens aus. Und am Nachmittag radeln Sie ein Stück des Heidschnuckenwegs herunter.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

KfW-Effizienzhaus 55- Standard
Barrierefreie Wohnungen
Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
inklusive Eichenfußboden
Fußbodenheizung
Maler- und Tapezierarbeiten, Q3-Spachtelung inkl. Malervlies

Hohe Maßstäbe
Der Naturschutz wird in der Umgebung großgeschrieben. Umso schöner finden Sie es, dass auch die Vogelkamps Nester hohe Maßstäbe in Bezug auf Umweltschutz setzen. Die Energie Ihrer Eigentumswohnung speist ein Fernwärmenetz, für Dämmung sorgt ein begrüntes Flachdach. Dadurch profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie. Denn Sie genießen unter anderem die Vorteile der KfW-55-Förderung.


Gemütliche Wintertage
Am Geländer Ihrer Dachterrasse bilden sich schon Eiszapfen. Puh, so kalt war es schon lange nicht mehr. Und trotzdem ist es in Ihrer Wohnung dank der Fußbodenheizung angenehm warm. Ihr spannendes Buch und das gemütliche Sofa tragen ebenfalls dazu bei, dass Sie dem Winter nur Positives abgewinnen können.

Der Quartierspark vor der Haustür
Sie schauen aus dem Fenster und müssen grinsen. Ihre Tochter liefert sich mit ihrer Freundin gerade eine turbulente Verfolgungsjagd auf dem angrenzenden Spielplatz. Sie sind glücklich, dass Sie und vor allem Ihr Kind hier so viel Freiraum genießen können. Der Quartierspark ist die größte Grünfläche Ihres Viertels und liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Sonstiges


Besuchen Sie uns direkt vor Ort:

Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf bonava.de/nester informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon; täglich 9 - 19 Uhr, auch sonn- und feiertags).

Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.

Vogelkamps Nester

Spazieren im Grünen und ruckzuck in Hamburgs City, mit Nachbarn im Park plaudern und schnell mal nach Harburg – Vogelkamps Nester vereinen Entspannung und Großstadtleben. Hier finden Sie Ihr Nest.

Im Norden der Moorgürtel, im Süden die ...

zum Projektexposé

Lage

Objektanschrift

Torfstecherweg 48/50
21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Lagebeschreibung

Familienfreundlich Wohnen

Eine Kita liegt keine fünf Minuten Fußweg entfernt, eine Grundschule ebenfalls. Ein Gymnasium und andere weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen und selbst die Uni Hamburg ist dank öffentlicher Verkehrsanbindung nicht fern.

Freizeitaktivitäten

Wander- und Radtouren durch die grüne Umgebung, Beachvolleyball im Quartierspark, ein Besuch im Wildpark, Theaterabende im Kulturhaus sowie Fußball oder Tennis im Verein - Ihr neues Zuhause bietet reichlich Abwechslung direkt vor Ihrer Haustür.

Verkehrsanbindung

Zur S-Bahnhaltstelle gehen Sie zu Fuß, dank Direktverbindung sind Sie in einer halben Stunde im Zentrum Hamburgs angekommen. Durch die nahe gelegene Auffahrt zur A7 sind Sie in den Vogelkamps Nestern auch mit dem Auto schnell und bequem unterwegs.

Einkaufen

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken sind in Windeseile erreicht. Dreimal in der Woche bietet zudem der Süderelbemarkt eine große Auswahl an regionalen Produkten an

Stadtteilinfos

Hamburg (Neugraben-Fischbek)

(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Exposé melden