la mia bella casa

Lazise
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provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
750.000 € 
Mindestpreis
164 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
750.000 € 
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164 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
750.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2hn624r

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2018
frei
Geschosse: 2

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen
  • Holzfenster
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Einliegerwohnung, Hobbyraum, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Sauna, Swimming-Pool
  • Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

  • Personenaufzug
  • Alarmanlage, Kamera

Dokumente

Energie

  • Gas, Pellets, Solar
  • Niedrigenergie
  • Fußbodenheizung, Kachelofen, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Die vollunterkellerten Gebäude werden durch ein deutsches Unternehmen in hochwertiger Holz/Ständer - Bauweise ausgeführt. Aufbau und Dämmung entsprechen den deutschen Anforderungen und gesetzlichen Normen. Jedes Haus wird über einen beheizbaren Außenpool verfügen. Für die Energiegewinnung kommt eine thermische Solaranlage sowie eine Photovoltaikanlage zum Einsatz. Des weiteren wird ein modernes Wärmepumpensystem und eine Raum-Klimaanlage eingebaut. Die gesamte Haustechnik wird durch ein Münchener Unternehmen geplant und ausgeführt.

Raumaufteilung

- Passivhausstandard in Holzbauweise
- Beton-Massivkeller
- große Glasflächen mit Dreifachverglasung
- Autoaufzug mit optionalem Carport
- Vorbereitung für Personenaufzug
- thermische Vakuumröhren -Solaranlage
- Fotovoltaik- Solaranlage mit Pufferakkumulatoren zur Energiespeicherung
- Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage
- inkl. Sauna
- zusätzliche Wohnräume im Untergeschoss; nutzbar als unabhängige Einliegerwohnung
- Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Kamin bzw. Pelletofen mit Heizsystemanbindung
- Zysterne 10000 Liter für WC, Pool, Gartenbewässerung
- Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung und Fernüberwachung
- zentrale Staubsaugeranlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Erdkollektor und Kühlmodul
- Rolladen oder Falt-Fensterläden
- Elektroinstallation mit optionalem Bussystem mit App- Kontrollfunktion
- Vorverkabelung für Internet, Fernsehen und Audiosysteme
- wertige Holztreppen
- Vorbereitung für Security-Systeme
- Luxuriöse Badaustattung mit bodenbündigen Duschen mit Echtglas-Abtrennungen
und Whirlpoolwannen
- Böden in hochwertiger Keramik und/-oder Echtholzparkett
- Sanitär -Installationen in Edelstahl und Mehrschicht-Verbundrohr sowie
schallgedämmten Abflussrohr
- Enthärtungsanlage
- Vollautomatische Bewässerungsanlage für den Garten

Besichtigungstermine

Nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.

Lage

Objektanschrift

Lazise

Lagebeschreibung

Am Veroneser Südost-Ufers des Gardasees liegt das wunderschön gelegene Areal in vorzüglicher Lage.
Eingebettet in die typische Landschaft entstehen hier 2 Doppelhäuser und ein freistehendes Ein- familienhaus.
Die unaufdringliche Formensprache der Baukörper paßt sich exzellent der umgebenen Bebauung an.
Die Region verfügt über eine hervorragende Infra- struktur. So sind alle wichtigen Besorgungen in nächster Umgebung möglich.

Ausblick:
  • Berge, Seeblick

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