Zentral und in bester Lage: Ideale Gastronomiefläche für Anspruch und Individualisten

21029 Hamburg (Bergedorf), Bergedorfer Str. 100
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Garten, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
12.568,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
513 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 12.568,50 €
Nebenkosten 1.282,50 €
Warmmiete 13.851 €
Preis/m² 24,50 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2hlh64v
Referenznummer: Gastro 1-0416

Gastronomie/Hotel

Restaurant

Baujahr: 2019
frei ab 2021

  • Garten
  • Neubau

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Zentralheizung

Die Lage

Das BERGEDORFER TOR verfügt über die beste Lage in Hamburgs Südosten:
Der Bahnhof gegenüber bietet die direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt mit Fern- und S-Bahn, der integrierte ZOB Anschluss zu allen lokalen Buslinien.
An der B 5 gelegen, nur anderthalb Kilometer von der Autobahn entfernt, sind die Wege mit dem Pkw ins Hamburger Zentrum und in das östliche Umland denkbar kurz.
Und die Parkhäuser im Bahnhof sowie im benachbarten Einkaufszentrum bieten die Möglichkeit, immer einen Stellplatz zu finden.

Hamburg Zentrum 23 km PKW: 25 min
Hafen 20 km PKW: 20 min
Hamburg Airport 25 km PKW: 45 min
Autobahn 25 1,5 km PKW: 4 min
Bus 50 m zu Fuß: 1 min
S-Bahn 50 m zu Fuß: 1 min
Hauptbahnhof 20 km S-Bahn: 18 min

DIE IDYLLE EINER KLEINSTADT IM SÜDOSTEN DER GROSSSTADT

Bergedorf bietet Lebensqualität zwischen Traditionsverbundenheit und moderner Urbanität: Eine historische Altstadt mit Schloss und Hafen, eine Fußgängerzone mit Fachwerkhäusern direkt neben einem der größten Shoppingcenter Hamburgs und ganz viel Grün mittendrin und drumherum prägen den unverwechselbaren Charakter des Stadtteils.

Zahlen

Grundstücksgröße ca. 11.132 m²
Bruttogeschossfläche ca. 38.600 m²
Geschosse 5 bis 9
Fläche Atrium ca. 2.500 m²

Wohnungen ca. 95
Büros (BBC + Bergedorf-Bille) ca. 12.100 m²
Service, Betreuung und Pflege ca. 7.000 m²
Medizinisches Zentrum ca. 3.300 m²
Gastronomie ca. 730 m²
Einzelhandel und Gewerbe ca. 1.650 m²

Informationen zum BERGEDORFER TOR finden Sie auf unserer Homepage: www.bergedorfer-tor.com

Das Objekt

Auf dem Gelände der ehemaligen Post entsteht ein wichtiger Baustein für die urbane Zukunft Bergedorfs. Das BERGEDORFER TOR setzt mit seinem Nutzungskonzept neue Impulse für eine zeitgemäße und ganzheitliche Stadtentwicklung. Es ist maßgeschneidert für die Bedürfnisse einer Gesellschaft im Wandel und schafft einen Raum, in dem sich unterschiedliche Nutzer gleichberechtigt entfalten können.

Moderne Büroflächen treffen auf neue Wohnkonzepte für alle Generationen, das Medizinische Zentrum hebt die Gesundheitsversorgung der Metropolregion auf ein neues Niveau und das in Hamburg einzigartige Konzept für Inklusion bietet betreutes Wohnen in zentraler Lage. Zudem erweitern die Erdgeschossflächen das Stadtleben mit neuer Gastronomie. So ist der Neubau nicht nur geografisch, sondern auch im wahrsten Sinne des Wortes das BERGEDORFER TOR.



Sonstiges

Bitte betrachten Sie die hier angebotene Fläche als exemplarischen Vorschlag.

Hierbei handelt es sich um einen kompletten Neubau. Bezug ab 2021.
Das bedeutet, unabhängig von der unzähligen Vielzahl an Ausbau-Möglichkeiten, wir verwirklichen Ihre Vorstellungen innerhalb unseres viellfältigen Areals, erfahren Ihre Ansprüche, realisieren Ihre wunschgemäße Ausstattung und vereinbaren gemeinsam entsprechende Mietverträge.

Dieses Angebot erhalten Sie direkt vom Bauträger.
Dementsprechend unkompliziert wird unsere gemeinsame Planung für Ihre Zukunft.

Bitte teilen Sie uns gern, unabhängig von diesem Angebot Ihre ganz eigenen Wunschvorstellungen für das Bergedorfer Tor mit. Somit finden wir als Bauträger, gemeinsam mit Ihnen als Mieter maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Anliegen.

Schicken Sie uns gern Ihre E-Mail.

Weitere Informationen zum BERGEDORFER TOR finden Sie auf unserer Homepage: www.bergedorfer-tor.com

Stichworte

Bundesland: Hamburg

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Rechtshinweis

Die Angaben auf dieser Website dienen nur der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen in der Bauausführung bleiben vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen, die wir nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert haben.

Lage

Objektanschrift

Bergedorfer Str. 100
21029 Hamburg (Bergedorf)

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