Für jeden Lebensabschnitt - barrierefrei! WHG 1 mit eigenem Gartenanteil! 4 Zimmer!

31241 Ilsede, Solschener Straße 8
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provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei
221.768 € 
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85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 221.768 €
Hausgeld 280 €
Preis/m² 2.610 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2hd7j4w

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei ab 2020
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, barrierefrei
  • Satellitenanschluss
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

Energie

  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Umweltwärme
Endenergiebedarf 19,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 01.05.2019 bis 01.05.2029

Objektbeschreibung

Neubauprojekt in Groß Bülten. 4-Zimmerwohnung für jeden Lebensabschnitt. Bezahlbares Eigentum als Alternative zur Mietwohnung.

Das Haus liegt nicht direkt an der Hauptstraße, sondern entsteht im hinteren Teil des Grundstückes (Zufahrt vom Triftweg aus).

Der Wohn-/Essbereich wird über die großzügigen, nach Süden ausgerichteten
Fenster hell erleuchtet. Die offene Küche fügt sich in diese Wohnlandschaft ein.
3 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum für Waschmaschine/Trockner kompletieren das Angebot. Ein weiterer Abstellraum ist im Anbau des Hauses untergebracht.


Mit dem per Sondernutzungsrecht zugeordnetem Gartenanteil von ca. 139 qm erfüllt sich der Traum vom Wohnen im Grünen.

AusstattungFördermöglichkeiten

Hauptaugenmerk ist die umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe. Diese Technik ist modern und bewährt. Es werden keine fossilen Energieträger verbrannt und somit auch keine Klimaschädlichen Gase erzeugt.

Dreifachverglasung, Rollläden, moderne Badausstattungen, Fußbodenheizung sind wertige Ausstattungsmerkmale.

Als energieeffizientes Haus erstellt, besteht die Möglichkeit ein zinsvergünstigtes Darlehen der KFW-Bank als auch das neue Baukindergeld in die Finanzierung einzubringen. Hierzu können Sie sich gern beraten lassen.

Besichtigungstermine

Gern werde ich Ihnen Ihre Fragen rund um dieses interessante Projekt im persönlichen Gespräch beantworten.

Sie erreichen mich dazu am besten unter 0531 40209160 oder per Mail unter Ralf.Koeppelmann@t-online.de

Lage

Objektanschrift

Solschener Straße 8
31241 Ilsede

Lagebeschreibung

Groß Bülten, als Ortsteil von Ilsede liegt im Süden des Landkreise Peine, im Dreieck von Hannover, Braunschweig und Salzgitter. Über die nahen Bundesstraßen lassen sich auch die großen Arbeitgeber der Region schnell erreichen.

Wenige Gehminuten von Neubauprojekt erreicht man die Haltestelle Apotheke Groß Bülten. Von hier aus werden die Einkaufsmöglichkeiten in Ilsede als auch die Schulen sicher erreicht.

Informationen zu diesem Ort

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