Villa südlich von Rom nur 4 km vom Meer entfernt

00048 Nettuno
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270.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
270.000 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 270.000 €

Käuferprovision

3,66% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2fb944l
Referenznummer: RIF 1630

Das Haus

Villa

Kurzbeschreibung

Villa südlich von Rom nur 4 km vom Meer entfernt

Ausstattung

Wasser, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden. Das Haus wird über einen Thermokamin beheizt. (Zentralheizung sowohl mit Holz oder Gas betrieben). Alle Fensterläden sind verzinkt, das Haus hat eine Alarmanlage. Es gibt einen eigenen Brunnen, der aktuell nur zur Gartenbewässerung genutzt wird.

Objekt

Komfortable Villa in einem Wohngebiet mit einer Wohnfläche von 200 m² auf zwei Etagen. Das Haus wurde in den Jahren 1978/80 gebaut und ist technisch auf dem aktuellen Stand.

Wohnaufteilung:
EG: große Wohnküche (ca. 35 m²), Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, große Veranda eventuell auch als Wintergarten nutzbar.
1. Stock: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Sonstiges

Zum Haus gehört ein 1.200 m² großer Garten bepflanzt mit Mandarinen-, Orangen-, Nespole-, Zitronenbäumen, Rosensträuchern, diversen Blumen, Ziersträuchern und Zierbäumen zusätzlich erworben werden. Im Garten ist ein Sitzplatz mit zementiertem Tisch für bis zu 40 Pers. mit Barbeque angelegt, sowie eine Sommerküche mit Wasch -, Spülbecken, Dusche/WC und Garage. Es gibt einen Brunnen der für die automatische Gartenbewässerung genutzt wird, sowie 2 Springbrunnen. Das Anwesen hat 3 Eingänge mit 2 großen Einfahrten mit Stellplätzen für bis zu 4 Autos.

Zudem kann ein weiteres Gartengrundstück mit 1.200 m² erworben werden, der Kaufpreis für das Haus und die insgesamt 2.400 m² Grund liegt bei 420.000,00 €.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

Objektanschrift

00048 Nettuno

Lagebeschreibung

Region: südlich von Rom

Entfernungen: nächste Stadt ca. 4 km, Meer ca. 4 km, Flughafen ca. 45 min, 20 min Einkaufszentrum, 1 Stunde bis Rom

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