Doppelhaushälfte im Bauhausstil in bester Lage zu vermieten

21077 Hamburg (Eißendorf), Wildrosenweg 8f
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Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.535 € 
Kaltmiete zzgl. NK
149 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
276 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.535 € 
Kaltmiete zzgl. NK
149 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
276 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.535 €
Warmmiete 1.810 €

Kaution

3070,00 €

Immobilie

Online-ID: 2quqa4k

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2014
frei ab 01.09.2019

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • neuwertig

  • Carport

Dokumente

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergiebedarf 37,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Ausstattung

Bauhausstil
Datennetzwerk, Kabelanschluss
Separater HWR für Waschmaschine und Trockner

Solaranlage
3-fach Verglasung
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Energieeffizientes Gebäude - KfW-70 Standard

Gäste-Bad (mit ebenerdiger Dusche)
Vollbad (mit Badewanne und ebenerdiger Dusche)
LED-Beleuchtungselemente in Küche, Fluren und Bädern
Fußbodenerwärmung & Handtuchheizung in allen Bädern

Kaminvorbereitung vorhanden
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Bodentiefe Fenster für ein hervorragendes Lichtverhältnis

Hochwertige Küche mit Markengeräten, z.B. Miele
Exklusive Bodenbeläge (z.B. Amtico Designböden)

Terrasse mit eigenem Grundstücksanteil - nach Süden ausgerichtet
Carport mit separatem großzügigem Abstellraum

Objekt

Sie legen großen Wert auf Individualität, Stil und Qualität?

Hier finden Sie edle Perfektion in einer der feinsten Wohnlagen im Hamburger Süden. Ruhe, gepflegte Nachbarschaft, gute Infrastruktur und schnelle Anbindung sind Anforderungen auf die heute niemand verzichten möchte.

Eine Architektur wie hier finden Sie nicht überall. Sie und Ihre Familie haben ausreichend Platz auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 149 m², die sich auf zwei volle Geschosse aufteilt und Ihnen die Möglichkeit gibt, sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu entfalten. In dem weitläufigem Wohn-Ess-und Küchenbereich sorgen viele bodentiefe Fenster für helle, lichte Räume. Hier können Sie auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse die Sonne den ganzen Tag genießen.

Sie wollten schon immer einmal ein eigenes Ankleidezimmer haben und trotzdem sollten ihre Kinder nicht auf ein eigenes Zimmer verzichten? Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt! Alles ist perfekt geplant und durchdacht. Viele großzügige Räumlichkeiten und ein optimaler Grundrissschnitt bieten Ihnen den besten Wohnkomfort.

Das Objekt verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung nach neuestem Standard. Eine zukunftsweisende kontrollierte Be-und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist selbstverständlich inklusive.

Sonstiges

Für den Vermieter sind eine Selbst- und Schufa-Auskunft, eine Bestätigung der Mietschuldenfreiheit und der Nachweis der letzten drei Monatsgehälter notwendig.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation dienen, keinen Anspruch auf Vollständigkeit erheben sowie keine Grundlage für Verträge mit Dritten darstellen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Sämtliche Angaben der Objektübersicht sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Dem Empfänger ist es ausdrücklich untersagt, mündliche, schriftliche oder in elektronischer Form übermittelte Angaben ohne vorherige schriftliche Einverständniserklärung an Dritte weiterzugeben. Des Weiteren veweisen wir auf unsere AGBs und die Widerrufsbelehrung im beiliegenden Exposé.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Befeuerungsart: Erdgas

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR

Lage

Objektanschrift

Wildrosenweg 8f
21077 Hamburg (Eißendorf)

Lagebeschreibung

Eißendorf, der südliche, grüne Stadtteil von Hamburg besticht durch seine ruhige, hügelige Lage in den Harburger Bergen. Hier wohnen Sie in der Natur und haben doch alle Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso wie Ärzte und Schulen im nahen Umfeld zu erreichen.

Stadtteilinfos

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