Erstbezug- Moderne Haushälfte mit ausgebautem Dachstudio

22111 Hamburg- Horn
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Zentralheizung
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.500 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.500 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.750 €

Kaution

4.500,00 €

Immobilie

Online-ID: 2qt524n
Referenznummer: UW483

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2019
frei ab Sommer 2019

  • Kabelanschluss
  • Erstbezug

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 45,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 01.01.2029

Preisinformation

1 Stellplatz

Objekt

Dieses moderne und konventionell errichtete Doppelhaus befindet sich in Hamburg-Horn und bietet insgesamt 100 m² Wohnfläche für bis zu vier Personen zum Erstbezug.

Die Erdgeschossebene teilt sich auf in den Hauptbereich des Hauses- den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem sich neben der Haustechnik auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Über die geschlossene, massive Treppe wird das Obergeschoss des Hauses erreicht. Hier befinden sich drei gut möblierbare und geräumige (Schlaf-) Zimmer sowie das Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche sowie einer Badewanne.

Über eine gewendelte Holztreppe lässt sich das ausgebaute und wohnlich nutzbare Dachstudio mit tollem Blick betreten.

Der eigene, rund 300 m² große Gartenteil bietet, neben der liebevoll angelegten Grünanlage vor dem Haus, eine gemütliche & überdachte Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250,- EUR. Diese verstehen sich ohne Heizkosten, Strom sowie Telefon/Internet und Wasser. Hierfür schließt der Mieter entsprechende Verträge auf eigene Rechnung ab.

Vor Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution in Höhe von 4.500,- € zu hinterlegen. Das Haus ist bezugsfertig und frei.

Stichworte

Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

22111 Hamburg- Horn

Lagebeschreibung

Dieses zentral gelegene Stadthaus befindet sich im Ortsteil Hamburg-Horn, in einer gepflegten Wohnsiedlung unweit des Horner Parks. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern.
Die Lage zeichnet sich durch vielfältige Einkaufmöglichkeiten und eine großartige Verkehrsanbindung aus. Sämtliche Angebote für den täglichen Bedarf sind, dank der zentralen Lage, schnell zu erreichen.

Stadtteilinfos

Hamburg- Horn (Horn)

(3,0)
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