Buchholz - Ruhige Wohnlage, ansprechender Grundriss, gute Verkehrsanbindung und TG- Stellplatz

21244 Buchholz
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Loggia, Stellplatz, Tiefgarage, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
237.000 € 
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80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 237.000 €
Hausgeld 238 €

Käuferprovision

Die Maklercourtage beträgt 6,25% vom Kaufpreis inkl.MwSt. Zahlbar nach Abschluß eines Kaufvertrages.

Immobilie

Online-ID: 2qhv74k
Referenznummer: 403

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Loggia
  • Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, Hobbyraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1981

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 150,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 25.01.2028

Ausstattung

- Baujahr 1981
- Einbauküche
- Bodenbeläge: neuer Vinylboden im gesamten Wohnbereich
- Diele mit Sitzplatz
- Loggia am Wohnzimmer
- Duschbad neu 2019
- Abstellraum in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz für PKW
- großer Kellerraum
- gepflegte Wohnanlage

Objekt

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Die Wohnung wird frei geliefert. Eine stimmige Immobilie in Lage, Grundriss und Preis. Überzeugen Sie sich selbst:-)
Sonnige Zeiten, um sich Eigentum zu schaffen.
Eine gemütliche Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage und Anbindung zu Hamburg.
Ein durchdachter Grundriss bietet Raum für verschiedene Lebensmodelle.
Über einen großzügigen Dielenbereich mit Platz für einen Essbereich betreten Sie die Wohnung und verspüren sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit. Alle Zimmer sind von hier begehbar.
Den Lebensmittelpunkt bildet das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne, zudem bietet es eine große Flügeltür zum möglichen Essbereich.
Zwei weitere Zimmer können als Schlafraum, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Erfreuen Sie sich an einer zeitlosen und hellen Einbauküche mit Möbeln- und Geräten.
Das Duschbad wurde 2019 komplett modernisiert. Ebenfalls wurde die Wohnung in einem schicken Design- Plankenbelag versehen. Ein Abstellraum rundet diese großzügige Wohnung gelungen ab.
Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein überdurchschnittlich großer Kellerraum.

Das Gebäude wird durch Bäume, Sträucher und gepflegte Grünflächen von allen Seiten umsäumt und steht auf einem sehr großzügigen Grundstück, das einen entsprechenden Blick in die Natur ermöglicht.

Wer das Leben in der Kleinstadt bevorzugt und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg schätzt, ist hier genau richtig.
Kombinieren Sie Leben und Arbeiten in diesem Domizil in guter Wohnlage und ebensolcher Nachbarschaft. sie wohnen vor den Toren der Hansestadt.
Sie sind herzlich eingeladen, diese Immobilie kennenzulernen.

Sonstiges

Am besten keine Kompromisse, wenn es um Ihre Lebensqualität geht.
Diese Immobilie in beliebter Lage bietet Singles, Paaren und kleinen Familien ein schönes Zuhause im Grünen mit besten Anbindungen nach Buchholz, Hamburg und Bremen.

Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) Tel.Nr.: 04181 - 9992500

Stichworte

Tiefgarage vorhanden mit 1 Stellplatz inklusive, Fahrradraum, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Lage

Objektanschrift

21244 Buchholz

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt inmitten einer prosperierenden Region, die hohe Lebensqualität auf wirtschaftlicher und kultureller Ebene vereint. Buchholz und die Nordheide profitieren wirtschaftlich von der Nähe zu Hamburg. Die Gegend verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und mit 116 % über eine ausgezeichnete Kaufkraft. Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Wohnqualität, die Stadt hat sich in gerade in letzten Jahren rasant entwickelt.
Die Wohnanlage selbst liegt auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück nur ca.1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und ist verkehrsgünstig gut zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 20min.
Arbeiten Sie in der Metropole Hamburg, so ist dies in wenigen Autominuten möglich. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die A1 oder A7 bei fließendem Verkehr in ca. 30 min. Wer es entspannt mag, kann sich der öffentlichen Verkehrsmittel bedienen und ist bequem in ca.25 Minuten am Hauptbahnhof.
Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebenswerte und lebendige Kleinstadt.
Buchholz darf sich eines großen und neuen Einkaufzentrums erfreuen mit Geschäften verschiedener Branchen. . Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie die Empore (Theater), Konzerte, erleben Sie Kinoabende oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich. Verschiedene Kindergärten und Schulen finden Sie vor Ort. Das Krankenhaus erreichen Sie zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Generell ist Buchholz von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch umgeben.

Informationen zu diesem Ort

Buchholz

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