gemütliche Neubau-Dachterrassenwohnung in der Nähe vom Harburger Binnenhafen

21079 Hamburg (Harburg)
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Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
797 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
797 € 
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Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 797 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 932 €

Kaution

2.391 €

Immobilie

Online-ID: 2q3yn4h
Referenznummer: 0333/0029

Die Wohnung

Penthouse

Geschoss: 4

  • Balkon, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie

  • Pellets
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 54,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Das neue Wohnquartier 333 Maritim mit dem harmonisch eingefügten Klinkerbau erinnert architektonisch an die alten Backsteinspeicher aus der Umgebung. Es werden zwei bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 52m² bis 89m² erbaut. Tiefgaragenstellplätze stehen auf Wunsch auch zur Verfügung.



Weitere Wohnungsangebote finden Sie unter:

https://behrendt.hamburg/333-maritim/

Ausstattung

Die Ausstattung ist durchdacht und von hoher Qualität: Die Wohnräume und der Flurbereich erhalten ein Eicheparkett, in den anderen Räumen sind moderne graue Fliesen verlegt. Die Küche besticht durch ihre moderne und zeitlose Einbauküche. In den Bädern sind hochwertige Sanitärobjekte verarbeitet und zusätzlich verfügen diese über einen Handtuchheizkörper.

Sonstiges

Die vertragliche Grundlage bietet der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Staffelmiete vereinbart.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 797,00 EUR

Lage

Objektanschrift

21079 Hamburg (Harburg)

Lagebeschreibung

Im Süden der Hansestadt, nahe dem Harburger Binnenhafen, lebt es sich so maritim wie angenehm. Ihr Blick wandert über den Kaufhauskanal, gesäumt von historischen Backsteinfassaden und Fachwerk, Seite an Seite mit moderner Architektur. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger City über die Anschlussstellen Heimfeld zur A7 oder Harburg zur A1. Die Bushaltestelle in der Schloßstraße und der S-Bahnhof Harburger Rathaus sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. So sind Sie nicht nur bequem in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Die attraktiven Naherholungsgebiete südlich von Hamburg sind von Ihrem neuen Zuhause ebenfalls ruckzuck erreicht. In der Umgebung des QUARTIERS 333 MARITIM befinden sich zudem eine Stadtteilschule mit gymnasialer Oberstufe und verschiedene Kindertagesstätten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und gastronomische Highlights sind in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf und vieles mehr erwartet Sie in der Harburger Fußgängerzone entlang der Lüneburger Straße, sowie in den Einkaufszentren Phönix-Center und Harburg Arcaden.

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