4 Zimmer Eigentumswohnung WILMA Wilhelmsburg WE nr. 8

21109 Hamburg (Wilhelmsburg), Neuenfelder Str. 16 b
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provisionsfrei, Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, frei
470.725 € 
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97,51 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 470.725 €
Hausgeld 300 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2nr6f4q

Die Wohnung

Maisonette

frei
Geschoss: 2

  • Loggia
  • Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • ISDN-Anschluss
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

  • Personenaufzug
  • Kamera
  • Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 14.10.2016

Objektbeschreibung

WILMA bietet bezahlbares Wohnen und Arbeiten. Neben 22 Eigentumswohnungen entstehen 20 geförderte und freifinanzierte Mietwohnungen, eine Kita sowie 15 Mikrobu¨ros fu¨r Gru¨nder und Selbststa¨ndige. WILMA steht für kurze Wege, Multifunktionalität und eine soziale Mischung. Mit ihren effizienten Grundrissen und der direkten Anbindung zur Kita ist WILMA besonders für Familien interessant. Jüngere wie ältere Menschen, Singles, Paare, Selbstständige und alle, die Interesse an einem nachbarschaftlichen, kommunikativen Wohnen haben, sind herzlich willkommen!

Mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Bereitstellung großzügiger Fahrrad-Abstellräume fördert WILMA autofreies Wohnen.

www.wilma-wilhelmsburg.de

Raumaufteilung

1. Ebene, 2. OG - Entré, Küche, Wohnzimmer, Gäste WC, Loggia
2. Ebene, 3. OG - Schlafzimmer 01, 02, 03, Badezimmer

Eichenparkettboden

WILMAs 22 Eigentumswohnungen bieten ansprechenden Wohnraum für individuelle Bedürfnisse. Hinsichtlich der Grundrisse gleicht keine Wohnung der anderen: Für Haushalte von 1 bis 4 Personen sind Geschoss- und Maisonette-Wohnungen verfügbar.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien sowie einer Fußbodenheizung – auch in den Bädern – ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören außerdem eine Loggia oder ein Balkon sowie Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Abstellraum im Untergeschoss.

Darüber hinaus verfügt WILMA über insgesamt 20 Mietwohnungen, von denen die Hälfte öffentlich gefördert ist. Der ansprechend gestaltete Innenhof steht für alle Hausbewohner zur Nutzung zur Verfügung und ermöglicht Begegnung und Gemeinschaft.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Neuenfelder Str. 16 b
21109 Hamburg (Wilhelmsburg)

Lagebeschreibung



Wilhelmsburg hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsstandort mit einer jungen und internationalen Bevölkerung entwickelt.

WILMA befindet sich im Herzen des Stadtteils und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahnstation Wilhelmsburg erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Direkt an WILMA vorbei führt der LOOP, eine Route für Fußgänger, Jogger, Radfahrer und Skater. Mit dem PKW sind sowohl die A1 als auch die A7 in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten finden sich in WILMAs direktem Umfeld, ebenso mehrere Kitas, Grund- und Stadtteilschulen sowie ein Gymnasium. Vor der Tür lädt der Inselpark zu Spiel, Sport und Entspannung ein.

www.wilma-wilhelmsburg.de

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