großes Eckgrundstück in der Aplerbecker-Mark

44287 Dortmund (Aplerbecker Mark)
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329.000 € 
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753 m²
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Immobilie

Online-ID: 2mxca4c
Referenznummer: 18034103

Das Grundstück

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Ausstattung

- allgemeines Wohngebiet WA
- GFZ 0,8 nach §20BauNVO
- GRZ 0,4 nach §19BauNVO
- THmax. 6,50m

Alle Angaben ohne Gewähr!
Diese Angaben müssen mit einem Architekten in Zusammenarbeit mit dem Bauamt auf Ihre individuellen Bauwünsche hin nochmals geprüft werden.

Objekt

Dieses Baugrundstück in der Aplerbecker-Mark bietet Ihnen mit ca. 753m² Grundstücksgröße eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung ihres Traumhauses.
Das Grundstück ist momentan mit einem alten Fachwerkhaus bebaut und bietet sich ideal zur Neubaubebauung an.
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem ruhigen Wohngebiet.

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Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Objektanschrift

44287 Dortmund (Aplerbecker Mark)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in dem beliebten Ortsteil Aplerbecker-Mark, in ruhiger Lage mit unmittelbarer Nähe zum Schwerter Wald. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Schulen, Kitas usw.) befinden sich in den Ortskernen von Aplerbeck und Berghofen. Es besteht eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

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