Lichtdurchflutetes Wohnen mit Süd-/West- Ausrichtung

20457 Hamburg, HafenCity (Hafencity)
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Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
1.817,58 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125,35 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.817,58 € 
Kaltmiete zzgl. NK
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.817,58 €
Nebenkosten 438,72 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.256,30 €
Preis/m² 14,50 €
1 Stellplatz 135 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2MLVR4C
Referenznummer: DC-HAF-A 1.5

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.11.2018
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr 2010

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2010
Endenergiebedarf 86,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 31.08.2024

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 135,00 EUR

Ausstattung

- 1. Obergeschoss
- Süd-/West-Ausrichtung
- Edles Eichenparkett
- Großzügig bemessene Deckenhöhe von ca. 2,85 m
- West-Loggia
- großzügiger Offener Wohn- /Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Hochglanz-Lackoberflächen und Markengeräten (Miele/Siemens)
- Design-Bad mit Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper, großem Spiegel sowie exklusiven Keramik- und Steingutfliesen als Fußbodenbelag
- Gäste-WC
- Video-Gegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- verfügbar ab 01.11.2018

Objekt

- Wohngebäude Arabica im Projekt "Überseequartier"
- An der Fußgängerzone Überseeboulevard der Osakaallee und dem liebevoll angelegten St. Annen Platz und Magdeburger Hafen gelegen
- 13 Wohnetagen
- Teilweise Gemeinschaftsdachterrasse mit Spielplatz
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- 62 Wohneinheiten

Sonstiges

Getreu unserem Slogan Zuhause in besten Lagen haben wir uns auf die Vermittlung und das Management von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Die DAHLER & COMPANY GmbH mit ihren rund 250 Mitarbeitern verfügt derzeit über 42 Filialen in Deutschland, Osterreich und Spanien. Den hohen Ansprüchen unserer Kunden begegnen wir mit hochqualifizierten Mitarbeiterteams von Immobilienfachleuten aus den Bereichen Betriebswirtschaft, Bankwesen, Handel, Bauingenieurwesen und Recht mit vielfach langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Lage

Objektanschrift

20457 Hamburg, HafenCity (Hafencity)

Lagebeschreibung

- Überseequartier, im Herzen der HafenCity, zwischen Innenstadt und Elbe gelegen
- Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Alnatura, Rossmann, Bäcker, etc.)
- PRIME TIME Fitnessstudio direkt im Überseequartier
- Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen in naher Umgebung
- Hamburger Rathaus und Innenstadt fußläufig zu erreichen
- Diverse Buslinien und die U-Bahnlinie U4 bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (ca. 4 min / 1 Haltestelle zum Jungfernstieg)
- Der einladende Lohsepark und Baakenpark sind fußläufig zu erreichen

Stadtteilinfos

Hamburg, HafenCity (Hafencity)

(3,1)
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